南充李琦—高级律师 回复:您好,关于老旧小区加装电梯的问题,我理解您的困扰。根据现行法律规定,加装电梯需要遵循以下原则:首先,加装电梯属于改建建筑物附属设施,根据《民法典》相关规定,应当由业主共同决定。目前各地普遍要求取得三分之二以上业主同意即可启动,但实际操作中还需考虑地方具体规定。其次,2楼住户的反对意见确实会影响工程进展。虽然法律上达到法定比例即可推进,但实践中建议尽量协商解决。您可以尝试以下方式: 1. 与2楼住户沟通,了解具体反对原因(如采光、噪音等),针对性提出补偿或改进方案 2. 通过社区或街道组织调解 3. 查看当地是否有关于低层住户补偿的具体政策建议您: 1. 先确认当地关于加装电梯的具体实施细则 2. 保留好已取得的业主同意书等证据 3. 如果协商不成,可以通过法律途径解决,但诉讼周期较长需要提醒的是,即便最终通过法律程序强制安装,也需要确保电梯设计方案符合建筑规范,尽量减少对低层住户的影响。如果需要更具体的操作建议,可以提供更多细节后进一步分析。