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南充李琦—高级律师 回复：关于未装修房屋的物业费缴纳问题，根据我国《民法典》和《物业管理条例》的规定，我为您分析如下： 1. 法律上，只要开发商已交付房屋（无论是否装修），业主都应当缴纳物业费。房屋空置或未装修不能成为拒交物业费的理由。 2. 实际操作中，部分地区允许申请物业费优惠。比如有些城市规定，连续6个月以上未入住的房屋，可申请按70%-90%缴纳物业费。建议您先查看当地具体政策。 3. 需要区分的是：如果因房屋质量问题导致无法装修入住（如漏水等），可以要求开发商承担整改期间的物业费。但单纯因个人原因未装修，仍需正常缴费。 建议您： 1. 先与物业公司协商，说明未装修情况，看能否达成优惠方案 2. 保留好交房通知书等证明收房时间的材料 3. 如当地有空置房优惠规定，准备好水电零使用记录等证明材料 若有进一步争议，可以携带购房合同等材料来所详谈。

京盟律师杜柏飞团队律师 回复：需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

叶斌律师 回复：刑事拘留和取保候审都会留案底，建议尽快咨询律师处理。我是十七年只做刑事案件的叶斌律师，我想用我的专业经验帮到你。