南充李琦—高级律师 回复:这种情况下,我建议您保持冷静,不要被对方的态度影响。仲裁庭会依据证据和事实来作出判断,不是谁声音大谁就有理。从法律程序来看,对方委托代理人出庭是完全合法的,这是当事人的权利。关键在于,您需要做好以下几点:1. 准备好充分的证据材料,特别是能直接证明案件事实的书证、物证等。对方不承认事实没关系,只要我们有证据支撑就行。2. 在庭审中要条理清晰地陈述事实经过,重点突出关键时间节点和重要证据。对方说谎的地方,可以当场指出矛盾之处。3. 如果对方代理人明显在作虚假陈述,可以提请仲裁庭注意,并申请将这一情况记录在案。必要时可以申请证人出庭作证。建议您: - 整理好所有证据的原件和复印件 - 准备一份简明扼要的事实陈述 - 提前想好对方可能否认的点,准备好反驳的证据仲裁庭见多了各种情况,会客观判断的。您只要把事实和证据准备充分,就不用太担心对方的态度问题。如果需要,我们可以再详细讨论具体的应对策略。
南充李琦—高级律师 回复:您好,关于您是否属于房贷共有人这个问题,需要从几个方面来分析:首先,您可以查看房贷合同上是否有您的签名。如果合同上有您的亲笔签名,那么您就是共同借款人,需要承担连带还款责任。其次,即使合同上没有您的签名,但如果您和主借款人属于夫妻关系,且这套房子是婚后购买的,那么根据民法典规定,这属于夫妻共同债务,您也需要承担还款责任。建议您采取以下步骤: 1. 到银行查询贷款合同原件,确认借款人信息 2. 查看房产证上的产权登记情况 3. 如果是婚后购房,建议一并查询婚姻登记时间如果确认是共同借款人,建议您关注还款情况,避免逾期影响征信。如果需要进一步的法律咨询,可以带着相关材料来事务所详谈。