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南充李琦—高级律师 回复：关于实习手册中更换单位的问题，我理解你的担忧。根据实务经验来看，这种情况需要分几个方面来分析： 从法律效力来说，实习手册这类约定属于学校与学生的管理性规定，并非严格意义上的劳动合同。但学校确实有权根据管理规定对实习成绩进行评定。 实际操作中，是否会被评定为不合格主要取决于： 新单位是否愿意配合出具实习证明 原单位是否追究违约行为 学校执行规定的严格程度 建议你现在可以： ① 尽快与新单位沟通，确保能拿到完整的实习证明材料 ② 主动向学校说明情况（可适当说明更换单位的合理理由） ③ 如果原单位未提出异议，通常学校也不会刻意追究 这种情况在实际中比较常见，多数学校更看重实习的实质完成情况。如果新单位的实习经历是真实有效的，通常不会仅因程序问题就直接判定不合格。但建议今后遇到类似情况还是提前沟通更稳妥。 需要进一步帮助可以随时联系。

南充李琦—高级律师 回复：不动产登记的核心意义在于通过法定程序确认和公示物权归属，本质上是为了保护交易安全和权利人利益。我结合实务经验帮您分析几个关键点： 确权作用（基础功能） 就像房产证是您房子的"法律身份证"，登记后能直接证明您是该不动产的合法权利人。遇到拆迁补偿、继承纠纷时，登记簿记载就是最有力的权属证明。 防纠纷（预防性功能） 去年处理过一起案例：A把房子卖给B后反悔，但因已完成过户登记，法院直接依据登记簿驳回了A的诉求。这种公示效力可以防止"一房二卖"等纠纷。 保障交易（衍生价值） 银行抵押贷款、二手房买卖时，交易方通过查询登记信息就能确认产权状态，不需要担心卖家隐瞒抵押或查封情况。建议您在进行重大资产处置前，务必到登记中心拉取最新《不动产登记簿》。 补充提醒：现在部分农村宅基地还存在"地证不符"的历史遗留问题，这类特殊情况需要单独准备补充证明材料。如果有具体登记问题，可以带着材料来所里详谈。

陶雄利律师 回复：你好，根据您描述说明情况