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潘广班律师 回复：这个可以退，但不能折现原价还给对方。

南充李琦—高级律师 回复：关于您提到的土地被占用几十年的问题，我理解您是想了解如何收回这块土地。根据法律规定，这种情况需要具体分析几个关键点：首先需要确认土地权属。如果这块地是集体土地，要看是否办理过征收手续；如果是国有土地，要看是否有合法用地手续。建议您先到当地自然资源局查询土地登记档案，确认土地性质和使用权归属。其次要看占用行为的性质。如果是政府或单位占用，要看是否办理过合法征用手续；如果是个人占用，要看是否签订过租赁或借用协议。如果没有任何合法手续，理论上您是可以主张返还的。但考虑到占用时间较长，可能会涉及诉讼时效问题。根据民法典规定，物权保护请求权一般不受时效限制，但具体到个案可能会有不同认定。建议您： 1. 先收集土地权属证明、历史使用情况等证据 2. 尝试与占用人协商解决 3. 如果协商不成，可以考虑通过行政投诉或诉讼途径解决这类案件往往比较复杂，建议携带详细资料当面咨询，我可以帮您进一步分析维权的具体方案。

叶斌律师 回复：建议立即报警并保留证据，同时可考虑通过法律途径追讨债务。我是十七年只做刑事案件的叶斌律师，我想用我的专业经验帮到你。