咨询列表

叶斌律师 回复：免于刑事处罚不等于无罪，无法开具无罪证明，需通过司法程序确认。我是十七年只做刑事案件的叶斌律师，我想用我的专业经验帮到你。

南充李琦—高级律师 回复：这种情况在农村宅基地纠纷中比较常见。从法律角度分析，您的邻居在自家建房时未预留必要通道，现在要求您提供便利，这需要具体问题具体分析。 首先，根据《民法典》相邻关系的规定，不动产权利人应当为相邻权利人提供必要的便利。但前提是这种便利必须是"必要"的，且不能损害您的合法权益。如果邻居完全可以在自己宅基地范围内解决通行问题，却故意不留路，现在要求您让步，这在法律上是不合理的。 建议您可以这样做： 1. 先查看宅基地确权证书，明确双方地界 2. 收集邻居建房时未留路的证据（如照片、视频等） 3. 尝试通过村委会或乡镇司法所进行调解 4. 如果调解不成，可以向法院起诉，要求排除妨碍 关键是要证明邻居的要求超出了"必要便利"的范围，且其自身完全有条件解决通行问题。如果对方确实存在故意占用您宅基地的情况，您有权要求恢复原状。 建议先保留好相关证据，通过基层组织协调解决。如果对方态度强硬，再考虑走法律途径。

南充李琦—高级律师 回复：关于车辆贷款转移的问题，我结合实务经验为您分析如下： 首先需要明确的是，车辆贷款转移在法律上涉及两个层面的变更：一是车辆所有权过户（需到车管所办理），二是贷款债务的转移（需与银行协商）。这两个环节必须同步处理，缺一不可。 目前实际操作中，银行一般不会直接同意将贷款"转给"他人。常见处理方式有两种：1）由新买方先结清剩余贷款，解除抵押后再办理过户；2）极少数银行可能允许新买方重新申请贷款来"接盘"原贷款，但需要新买方符合贷款资质（且原借款人通常仍需承担连带责任）。 需要注意的是：根据《民法典》第551条，债务转移必须经债权人（银行）书面同意。私自约定由他人偿还贷款的行为，对银行不发生法律效力，您作为借款人仍需承担还款责任。 建议您可以： 1. 先联系贷款银行客服，确认该银行是否开通"带押过户"业务（部分城市试点） 2. 若银行不同意转移，可考虑让买方垫资结清贷款，完成过户后再由买方重新贷款 3. 整个过程中务必保留书面协议，明确款项支付和过户时间节点 具体操作细节还需要结合您车辆的剩余贷款金额、买方付款能力等情况来设计方案。需要进一步协助可以补充材料后继续沟通。