南充李琦—高级律师 回复:您好,这种情况确实比较棘手,我来帮您分析一下。 首先需要明确几个关键点:1.这个胡同的历史使用情况;2.拆迁户对胡同的权属依据;3.目前阻拦的具体方式。根据您描述的老宅已经居住几十年,如果胡同一直是作为公共通道使用,那么对方突然阻拦可能涉嫌侵犯相邻权。 法律上主要看两点:第一,如果胡同属于历史形成的必经通道,根据《民法典》相邻关系规定,即便土地权属归对方,也应保障必要的通行权。第二,需要查证当地拆迁时的安置协议,看是否有对胡同权属的特别约定。 建议您: 1.先收集老宅居住年限证明(如房产证、老照片等) 2.找村委会或居委会出具胡同历史使用情况的证明 3.尝试通过街道调解组织协商 4.必要时可向法院提起相邻权纠纷诉讼 这类历史遗留问题建议优先通过协商解决,如果对方坚持阻拦,再考虑法律途径。需要的话可以进一步帮您梳理证据材料。
南充李琦—高级律师 回复:关于您叔叔的情况,我理解您的担忧。根据中国法律规定,70岁以上老人犯罪确实有一些特殊规定,但需要结合具体情况分析: 首先,刑法第17条之一规定,已满75周岁的人故意犯罪的,可以从轻或减轻处罚;过失犯罪的应当从轻或减轻处罚。您叔叔70岁,尚未达到这个年龄标准,但法院在量刑时仍会考虑年龄因素。 其次,盗窃罪是否要坐牢主要看这几个因素: 1. 盗窃金额(是否达到立案标准,各地标准不同,一般在1000-3000元以上) 2. 是否有前科 3. 是否认罪悔过、退赃赔偿 4. 是否有精神或认知障碍(这个年龄可能需要做司法鉴定) 建议您尽快做这几件事: 1. 了解具体涉案金额和物品价值 2. 确认叔叔当时的精神状态(是否有老年痴呆等病症) 3. 主动退赃赔偿,争取谅解书 4. 委托律师会见,了解详细案情 如果金额较小且是初犯,有很大可能争取不起诉或缓刑。现在关键是要先弄清楚案件基本事实,才能制定下一步方案。您方便的话可以补充些细节,我可以给您更具体的建议。