南充李琦—高级律师 回复:您这种情况确实存在一定法律风险,需要谨慎对待。从法律角度来看,工程抵押房交易中资金流向分散到不同账户的做法并不规范。主要风险点在于: 1. 监管账户外的资金缺乏保障,如果开发商或施工方出现财务问题,这部分资金可能难以追回; 2. 资金流向不符合商品房买卖常规操作,可能存在资金被挪用的风险; 3. 如果后期产生纠纷,取证和维权会比较困难。建议您立即采取以下措施: 1. 要求对方出具书面说明,明确各笔款项的性质和用途; 2. 收集保存好所有付款凭证、收据、聊天记录等证据; 3. 尽快与开发商协商,争取将全部购房款转入监管账户; 4. 如果对方拒绝配合,可以考虑向住建部门投诉或寻求法律途径解决。这种情况越早处理越好,拖得越久风险越大。如果需要进一步的法律协助,可以随时联系我。