南充李琦—高级律师 回复:对于350元的债务纠纷,我理解您现在的心情。虽然金额不大,但确实可以通过法律途径解决。根据《民法典》相关规定,债权人有权要求债务人履行还款义务。建议您可以采取以下步骤: 1. 先尝试与对方友好协商,可以通过社交软件、短信等方式再次催要,注意保留相关聊天记录作为证据。 2. 如果协商不成,可以向当地人民调解委员会申请调解,这种方式成本低、效率高。 3. 调解不成的话,可以向法院提起小额诉讼。350元的标的额完全符合小额诉讼标准,诉讼费只需50元左右。需要注意的是,无论采取哪种方式,都要确保您有充分的证据证明债务关系存在,比如借条、转账记录、聊天记录等。建议您先整理好相关证据材料。如果对方确实经济困难,也可以考虑适当放宽还款期限。毕竟诉讼需要时间精力,您可以根据实际情况权衡利弊。
南充李琦—高级律师 回复:关于您在乳山购房过程中遇到的定金问题,我理解您现在的焦虑心情。根据实务经验,这种情况通常需要分几个方面来分析:首先,建议您先梳理手头的证据材料,包括定金收据、转账记录、购房意向书等书面文件。这些是维权的关键依据。如果开发商存在故意拖延不签正式合同的情况,可能涉及合同法中的缔约过失责任。根据民法典第587条,收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。但要注意,这里需要证明对方确实存在违约行为。实际操作中,建议您可以: 1. 先通过书面形式(如社交软件、邮件等)与开发商沟通,要求明确签约时间表 2. 如果对方仍拖延,可以考虑发律师函正式催告 3. 必要时可向当地住建部门投诉或提起诉讼这类纠纷处理起来确实需要一定时间,建议您保持耐心,同时注意保存所有沟通记录。如果需要进一步协助,可以带着具体材料来所里详谈。