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南充李琦—高级律师 回复：这种情况需要具体分析。从法律角度来说，父母以明显低于市场价的价格将房产转让给子女，主要涉及以下几个法律问题：首先，这种交易属于赠与性质。虽然形式上签订了买卖合同，但1万元的价格明显低于市场价，实质上构成赠与行为。根据民法典，赠与合同是有效的。其次，需要注意税费问题。税务部门会按照房产评估价来计税，不是按1万元的交易价格。需要缴纳契税、个人所得税等税费，具体金额要根据当地评估价计算。第三，要考虑其他继承人的权益。如果父母还有其他子女，这种低价转让可能会被视为恶意转移财产，其他继承人将来可能主张权利。建议操作时注意几点：1.签订正规买卖合同；2.完成过户手续；3.保留完整的资金流水凭证；4.如果还有其他继承人，建议事先沟通或办理公证。实际操作中这种情况比较常见，但建议咨询当地房管部门和税务部门的具体要求，确保程序合法合规。

南充李琦—高级律师 回复：您好，我理解您现在遇到的情况。根据《道路交通安全法》及相关司法解释，即使对方被认定无责，也应当配合处理事故后续事宜。从法律角度分析，这种情况建议您可以采取以下步骤： 1. 先与对方再次沟通，明确告知维修时限要求，可以书面形式发送催告函 2. 如果对方仍不配合，可以向交警部门申请调解 3. 调解不成的情况下，可以考虑通过诉讼途径解决，要求对方履行配合义务建议您先收集好事故认定书、维修报价单等证据材料。如果对方确实存在故意拖延的情况，法院一般会支持您的主张。需要提醒的是，这类案件诉讼周期可能较长，您可以根据实际损失情况权衡是否值得走法律程序。如果损失不大，也可以考虑自行维修后保留追偿权利。您手头是否已经保存了相关证据？我们可以进一步讨论具体维权方案。

南充李琦—高级律师 回复：您好,我理解您现在遇到车辆被他人开走的困扰。这种情况需要具体分析:首先,要看抵押合同的具体约定。如果对方是抵押权人,在您违约的情况下,抵押权人确实有权处置抵押物。但根据《民法典》规定,抵押权人不能直接占有或处置抵押物,必须通过法院拍卖等合法程序。建议您: 1.立即核实抵押合同条款,确认对方是否有权处置车辆 2.如果对方未经合法程序擅自开走车辆,可能涉嫌违法,建议尽快报警 3.同时收集相关证据,包括抵押合同、还款记录、车辆被开走的证明等 4.可以尝试与对方协商,要求返还车辆或通过合法途径解决如果协商不成,建议尽快寻求法律帮助,通过诉讼途径维护权益。需要的话,我可以帮您进一步分析案情。