咨询列表

南充李琦—高级律师 回复：关于土地流转期限的问题，根据现行法律规定和实务经验为您分析如下： 1. 法律原则上允许长期流转 根据《农村土地承包法》相关规定，土地经营权流转期限最长不得超过土地承包期的剩余期限。目前我国二轮土地承包期普遍到2057年届满，因此签订30年流转合同在法定期限内是允许的。 2. 需注意几个关键点 - 必须采用书面合同并备案登记 - 流转价格调整机制要明确（建议约定3-5年调整一次） - 不得改变土地农业用途 - 需经发包方（村集体）备案同意 3. 特殊风险提示 若遇到国家征地、土地规划调整等不可抗力情形，合同可能提前终止，但流转方有权获得相应补偿。 建议操作： 1）核查原始承包合同剩余期限是否覆盖30年 2）到乡镇农经站查询当地是否有特殊限制政策 3）合同务必约定解除条款和补偿标准 如果需要审查具体合同条款，可以携带材料当面咨询。

叶斌律师 回复：赌博记录、转账凭证、敲诈录音或聊天记录是关键证据。我是十七年只做刑事案件的叶斌律师，我想用我的专业经验帮到你。找到叶斌律师后，点我名字，查看简介，一对一咨询，完全免费。

许昌律师 回复：你好 稍后原声律师给你回复