咨询列表

宋卓彬律师团队 回复：建议可以电话详细沟通。s

南充李琦—高级律师 回复：根据您描述的情况，这种行为确实可能构成交通肇事逃逸。我简单分析下关键点： 1. 法律上只要发生交通事故后故意逃离现场，不论事故大小，都可能被认定为逃逸。围栏属于公共设施，撞坏后离开已经符合逃逸的构成要件。 2. 实务中交警会调取监控，如果确认是明知发生事故仍离开，基本都会认定逃逸。哪怕当时没察觉，事后发现也应主动返回处理。 3. 逃逸的后果比单纯事故严重得多，除了全额赔偿损失，还会面临200-2000元罚款、扣12分，甚至15日以下拘留。 建议尽快主动联系停车场管理方和交警部门说明情况，争取按普通事故处理。现在很多停车场都有完善监控，逃避责任反而会加重处罚。如果需要，可以陪同您一起处理后续事宜。

南充李琦—高级律师 回复：根据您描述的情况，如果租赁合同中没有明确约定提前退租需要支付"返佣费"的条款，房东要求您支付这笔费用是缺乏合同依据的。 从法律角度分析： 1. 违约责任应当以合同约定为准，没有约定的情况下，房东只能主张实际损失（如空置期的租金损失），但不能随意创设"返佣费"这类费用。 2. 即使中介曾收取佣金，这也是房东与中介之间的法律关系，与您无关。 3. 如果房东坚持要收取，您可以要求其提供这笔费用的合法依据。 建议您： 1. 先仔细检查合同全文，确认确实没有相关约定 2. 与房东友好协商，可以提出适当补偿空置期租金（一般1个月左右） 3. 如果协商不成，可以明确拒绝支付，并保留好押金条等证据 需要提醒的是，您提前退租确实构成违约，可能需要承担相应责任，但责任范围应以合同约定和实际损失为限。