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颜忠军律师 回复：您好！温馨提示：老师是幼儿园的职工，这个事情不能追究老师的责任，只能追究幼儿园的责任。细节问题，可来电进一步沟通。

封云凯律师 回复：一般情况下，你这种情况在农村原址原建房屋可能存在合法性方面的问题，以下为你详细分析： 宅基地权益丧失风险 根据我国相关规定，农村宅基地是农村集体组织按照一定标准分配给本集体成员用于建造住宅的土地，具有福利性质和身份属性，其分配通常以本集体经济组织成员资格为基础。 当你在2000年将户口从农村迁到珠海后，你就不再是原农村集体经济组织的成员。理论上，村集体可能会根据相关规定收回你的宅基地使用权（不过实践中可能存在一些村集体没有及时收回的情况 ）。失去了本集体经济组织成员身份，你通常不再享有在该集体土地上申请或使用宅基地进行建房的权利。 不同情形下的合法性分析 原有房屋状况良好 ：如果在你户口迁出时，农村有合法的自有房屋，根据“地随房走”原则，你虽然丧失了宅基地的使用权，但对宅基地上的房屋仍拥有所有权。这种情况下，你可以对房屋进行必要的维修和加固，但进行大规模的原址原建，可能会被认定为不合法。因为大规模重建意味着在一定程度上重新建设房屋，可能涉及到对宅基地的重新使用，而你已不具备相应的资格。 原有房屋已成危房 ：若原有房屋已经是危房且无法居住，村集体可能会收回宅基地。如果未经批准进行原址原建，很可能被认定为违法建筑。因为没有了合法存在的房屋作为基础，且你又不是集体成员，缺乏在该宅基地上建房的合法依据。 补救办法 如果你希望进行原址原建，建议你先和原村集体进行沟通协商。部分地区对于曾经是本村村民、有一定贡献等情况会有一些灵活的处理方式。在获得村集体同意后，按照当地的规定和程序，向相关部门（如乡镇政府、自然资源部门等）申请建房审批，若审批通过，那么建房行为就具备了合法性。

南充李琦—高级律师 回复：关于继承房产过户涉及的税费问题，我为您简要分析如下：1. 主要涉及的税种： - 契税：法定继承人免征（依据契税法第六条） - 增值税：继承取得免征 - 个人所得税：目前免征（财税字[2009]78号）2. 其他费用： - 公证费：按房产评估价0.2%-0.5%收取（100万房产约2000-5000元） - 登记费：住宅80元/套 - 评估费：0.1%-0.5%（可协商）3. 特别提醒： 继承房产后再出售时，需按差额20%或全额1%缴纳个税（满五唯一可免）建议办理流程： 1. 先做继承权公证 2. 持公证书办理过户 3. 可考虑同步办理评估（如对计税价格有异议）实际操作中各地可能有细微差异，建议提前咨询当地不动产登记中心确认具体费用标准。需要的话我可以帮您梳理具体办理材料清单。