咨询列表

王雨昕律师团队 回复：您好，具体研判分析案情

南充李琦—高级律师 回复：根据中国现行法律规定，小区保安无权擅自关停业主的电闸，除非存在法律明确授权的特殊情况。 具体分析如下： 1. 物业服务权限：根据《民法典》第943条，物业公司的职责是维护公共区域秩序，无权干涉业主专有部分的正常使用。电闸属于业主私有设施的一部分，保安擅自关闭涉嫌侵犯业主物权。 2. 例外情形：只有两种合法情形可以断电： - 业主拖欠电费且经电力部门正式通知（《电力法》第29条） - 存在紧急安全隐患（如电路起火），但事后需书面说明 3. 维权建议： - 立即拍照/录像取证断电现场 - 要求物业出具加盖公章的书面说明 - 若因此造成损失（如冰箱食物变质），可主张赔偿 - 向当地住建局物业科投诉（电话12345） 遇到这种情况建议先与物业经理理性沟通，若对方拒不整改，再通过法律途径解决。需要帮助可以随时联系。

王雨昕律师团队 回复：您好，可以电话详细沟通情况帮您处理