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吴亮律师 回复：婚前债务属于个人债务，离婚后协议一方承担通常是有效的。只要协议是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，不损害他人合法权益，就受法律保护。不过，该协议只对夫妻双方有效，不能对抗债权人。若债权人不知此协议，仍可要求双方偿还。解决方案是先按协议履行，若债权人找另一方，承担后可依协议向约定方追偿。

南充李琦—高级律师 回复：您好，我理解您的情况。根据《民法典》相关规定，中介公司单方面要求解除合同属于违约行为，您有权要求继续履行合同或主张违约责任。具体分析： 1. 中介以卖房为由要求解除合同，需要提供充分证据证明确实存在房屋出售的正当理由，否则属于无故解约。 2. 即使房屋出售，根据买卖不破租赁原则，您的租赁合同在租期内仍然有效。 3. 中介提供的调换方案如果明显低于原租赁条件，您有权拒绝接受。建议您可以： 1. 先与中介书面沟通，明确表示不同意解除合同，要求继续履行。 2. 如果中介坚持解约，可以要求其退还押金并支付违约金（通常是一个月租金）。 3. 保留好租赁合同、沟通记录等证据，必要时可以向当地住建部门投诉或提起诉讼。需要提醒的是，实际操作中要注意收集和保存证据，包括社交软件记录、看房时的照片等。如果协商不成，建议尽快寻求法律帮助。

南充李琦—高级律师 回复：关于这个问题，我来为您分析一下：首先需要明确的是，夫妻一方去世后留下的债务是否属于夫妻共同债务。根据民法典及相关司法解释，主要看这笔借款是否用于夫妻共同生活或共同生产经营。如果是共同债务，那么生存的一方确实需要承担连带清偿责任。具体来说，债权人起诉时可能会将生存配偶列为被告。法院会审查几个关键点：借款时间是否在婚姻存续期间、借款用途是否与家庭生活有关、另一方是否知情或受益等。比如用于治病、买房等家庭开支的借款，通常会被认定为共同债务。建议您先做这几件事：1）收集借款合同、转账记录等证据；2）了解借款具体用途；3）如果确实属于个人债务，可以准备相关证明材料。如果金额较大或情况复杂，建议尽快找专业律师当面咨询。需要注意的是，生存一方的个人财产不会用于清偿去世方的个人债务，但夫妻共同财产中属于去世方的份额需要先用于偿债。