南充李琦—高级律师 回复:您反映的情况涉及社保缴费性质认定和权益计算问题。从法律角度分析,需要重点关注以下几点:首先,关于缴费性质问题。根据《社会保险法》规定,灵活就业人员参保确实需要自行承担全部缴费(含单位应缴部分),这与企业职工参保的缴费主体不同。但您提到已在工厂参保18年,这个时间节点很关键。建议您先到社保局调取完整的参保记录,确认2016年缴费时是以何种身份参保。其次,关于46950元的去向。按照常规操作,拆迁补偿款代缴社保时,应当明确约定缴费基数、比例及性质。建议您:1.找出当年拆迁补偿协议,查看对社保缴纳的具体约定;2.要求社保部门出具完整的缴费明细,核对个人账户与统筹账户的入账情况。关于维权途径:1.若发现缴费性质被错误认定为灵活就业,可持劳动合同等证明材料申请变更;2.对差额部分,可先与拆迁方协商,协商不成可考虑通过行政投诉或诉讼途径解决。建议您尽快做三件事:1.收集劳动合同、工资流水等在职证明;2.到社保局打印完整缴费清单;3.找拆迁办调取原始缴费凭证。这些材料备齐后,我们可以进一步分析维权方案。目前看追回差额是有可能的,但需要扎实的证据支撑。
南充李琦—高级律师 回复:您好,关于您反映的漏水赔偿问题,我为您分析如下:首先,根据《民法典》相关规定,楼上邻居因漏水导致您家受损,确实应当承担侵权责任。如果协商不成,您完全有权向法院提起诉讼。关于损失评估费用的问题,司法实践中通常是这样处理的: 1. 在起诉前自行委托的评估费用,一般由委托方(也就是您)先行垫付 2. 如果进入诉讼程序,法院可能会指定专业机构重新评估 3. 最终这笔费用会作为维权合理开支,由败诉方承担建议您可以: 1. 先通过物业或居委会再次尝试调解 2. 注意保存好现场照片、维修记录等证据 3. 如果调解无果,可以准备起诉材料,评估费可以先垫付,后续在诉讼中主张由对方承担需要提醒的是,评估时建议选择有资质的机构,这样出具的报告更容易被法院采信。如果还有其他疑问,可以随时联系我。