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潘兴米律师 回复：你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理

安徽鼎昭律师事务所律师 回复：了解退税政策和条件 一般购房退税政策是有严格的时间限制和条件要求的。通常是在规定时间内购买改善性住房等情况可以享受退税。你需要仔细研究当地的购房退税政策细则，明确合同网签日期和备案日期在退税政策中的具体作用。 有些地方政策规定是以网签日期为起始计算时间，有些可能是以备案日期，也可能两者需要同时满足一定条件。比如，政策可能规定从网签购房合同之日起一年内换购住房可以退税。 收集相关证据和材料 把网签合同、备案合同以及所有和购房过程相关的文件（如付款凭证、银行流水等）都整理好。这些材料可以用来证明你的购房实际时间和过程，有可能在申诉过程中起到关键作用。 与相关部门沟通协商 联系当地的税务部门或者房产管理部门，向他们说明你的情况。解释网签和备案日期出现差异的原因，有可能是由于房产公司办理备案手续延迟等非你个人因素导致的。 提供你收集的证据材料，请求他们考虑你的实际情况，看是否能够按照网签日期来判定你是否符合退税条件。在沟通时，要保持礼貌和理性，记录下沟通的时间、部门、人员姓名以及沟通的内容。 考虑申诉渠道 如果与相关部门沟通后没有得到满意的结果，你可以考虑通过正式的申诉渠道来解决问题。这可能包括向上一级税务机关或者房产管理部门的监督机构提出申诉。 在申诉材料中，要详细说明你的购房情况、退税政策的理解、你认为自己应该符合退税条件的理由（重点强调网签日期以及备案延迟非你责任），并附上之前收集的所有证据材料。 关注政策动态和类似案例 关注当地政府是否有新的退税政策调整或者解释说明，有时候政策可能会根据实际情况进行优化或者补充。同时，也可以关注是否有和你类似情况的案例，了解他们是如何解决的，这对你的情况处理也会有一定的参考价值

秦宇律师 回复：没有解除劳动关系前，应当交的