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南充李琦—高级律师 回复：根据中国法律规定，即使被担保人名下有足额房产，担保人也不能直接免除代偿责任。这里需要分几个层面来看：首先，担保合同具有独立性。只要主债务到期未清偿，债权人有权直接要求担保人履行代偿义务，无需先处置抵押物。这是《民法典》第392条明确规定的。其次，虽然被担保人有房产，但房产变现需要经过评估、拍卖等程序，存在时间成本和价值波动风险。债权人选择向担保人追偿是更便捷的维权方式。建议您可以： 1. 督促被担保人尽快处置房产偿还债务 2. 代偿后立即向被担保人追偿，并申请财产保全 3. 若担保合同有特殊约定（如债权人必须先处置抵押物），可据此抗辩实际操作中，建议先与债权人协商还款方案，同时固定被担保人财产线索以备追偿。需要的话可以进一步沟通具体案情。

吴亮律师 回复：特别授权一般能接收赔偿金。特别授权包括代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉等，若授权范围涵盖接收赔偿金，律师就可以接收。解决方案是查看授权委托书，确认是否有接收赔偿金的明确授权。若没有，可补充授权委托，明确律师接收赔偿金的权限，以保障程序合法合规。

吴亮律师 回复：法院是否会将赔偿款打到代理人账户，要看具体情况。若当事人和代理人有明确书面授权，同意赔偿款打入代理人账户，法院可能会这么做。若没有相关授权，一般会打给当事人。解决方案是当事人和代理人协商好收款方式，若要打到代理人账户，及时向法院提交书面授权材料，避免款项发放出现问题。