南充李琦—高级律师 回复:关于2025年兰州廉租房申请条件,目前兰州市尚未公布2025年的具体政策调整。根据现行政策(2023年标准),我为您梳理几个核心要点,供您参考:1. 户籍要求:申请人需具有兰州市城镇常住户口满3年以上(部分特殊情况可放宽)2. 收入标准:家庭人均月收入需低于上年度兰州市城镇居民人均可支配收入的60%(2023年标准约为每月低于2000元)3. 住房困难:家庭人均住房建筑面积低于16平方米或无房4. 资产限制:家庭无机动车辆(残疾人专用车除外)、无工商登记(小本经营可酌情考虑)5. 特殊群体优先:低保家庭、重度残疾人、重点优抚对象等可优先配租建议您: 1. 2024年底关注兰州市住建局官网,届时会发布2025年最新政策 2. 提前准备好户口本、收入证明、住房情况证明等材料 3. 如果符合现行条件,现在就可以先到户籍所在地社区提交预申请需要注意的是,具体标准可能会随经济发展水平调整,建议您以最终发布的2025年政策为准。如果家里有特殊情况(如重大疾病患者等),申请时可以说明情况争取政策倾斜。
南充李琦—高级律师 回复:这种情况确实比较棘手,但也不用太着急。根据司法实践,法院在审理借贷纠纷时,不仅要看借条,还要审查借款是否实际交付。如果确实没有收到钱,可以从以下几个方面着手:首先,建议尽快收集相关证据,比如银行流水、聊天记录等,证明对方确实没有实际支付借款。如果能找到当时的见证人就更好了。其次,在诉讼中可以主张借贷关系未成立。根据民法典第679条,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。也就是说,光有借条是不够的,必须实际交付借款才算成立。最后,如果一审已经判决,可以在上诉期内提起上诉。如果过了上诉期,也可以考虑申请再审或者执行异议。建议尽快联系专业律师,梳理案件细节,制定应对方案。这类案件关键是要能证明款项未实际交付,所以证据收集很重要。