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南充李琦—高级律师 回复：关于2025年房屋过户费用的问题，由于政策可能存在调整，目前只能根据现行规定为您分析主要费用构成（具体以过户时的政策为准）：1. 契税：买方承担，首套房90平以下1%，90平以上1.5%；二套房统一3%（个别城市有差异） 2. 增值税：卖方承担，满2年免征，不满2年按5.3%（含附加） 3. 个税：卖方承担，满五唯一可免，否则按差额20%或总价1% 4. 中介费：如有中介，通常为总价1-2% 5. 登记费：住宅80元/套举例说明：假设2025年政策不变，一套满2年、100平、总价300万的普通住宅（卖方非唯一），买方首套的情况下： - 契税4.5万（1.5%） - 个税3万（按1%） - 登记费80元 合计约7.5万元建议： 1. 提前核查房产是否满两年/满五唯一 2. 保留好原购房发票（影响差额计税） 3. 过户前可到不动产登记中心做费用测算 4. 关注2024年底可能出台的新政策如果需要更精准的测算，建议提供房屋具体情况（面积、购买时间、是否唯一住房等）。

南充李琦—高级律师 回复：从法律角度分析，9岁半的孩子属于限制民事行为能力人，其造成的损害应当由监护人承担赔偿责任。关于对方主张的5000元营养费是否合理，需要结合具体情况判断：1. 医疗费部分应当根据实际发生的票据金额赔偿，这是明确的。营养费属于后续可能产生的费用，需要医疗机构出具相关证明，证明老人确实需要额外营养补充。2. 根据司法实践，营养费的标准一般在20-50元/天，赔偿期限根据伤情确定。门牙受伤通常不会产生长期营养需求，5000元数额可能偏高。3. 建议您可以： - 要求对方提供医院出具的营养证明 - 协商一个双方都能接受的合理数额（比如1000-2000元） - 如果协商不成，可以建议对方通过诉讼解决，由法院依法认定这类纠纷建议尽量协商解决，但也要注意保留好医疗票据等证据。如果需要进一步指导，可以随时联系。

陈皓元律师 回复：你好， 详细咨询 可以点击头像获取联系方式加好友