南充李琦—高级律师 回复:关于您反映的旧墓翻新占用村集体土地的问题,从法律角度分析如下: 首先需要确认几个关键事实:1.该墓地的历史使用情况(是否原本就存在);2.占地范围是否超出原墓基范围;3.土地性质是否属于村集体所有。 根据《土地管理法》相关规定,任何单位和个人使用土地都必须经过合法审批程序。即使是旧墓翻新,如果存在以下情形则涉嫌违法:1.未经批准擅自扩建占地;2.改变原墓地用途或规模;3.占用基本农田(特别要注意这点,法律禁止在基本农田上建坟)。 建议采取以下步骤: 1.先通过村委会调取该地块的权属证明和规划文件,确认土地性质 2.对现状进行拍照取证,最好用卷尺测量记录超出原范围的具体数据 3.由村委会出面与当事人协商,要求其恢复原状或补办手续 4.如协商不成,可向当地自然资源部门举报,要求查处违法占地行为 这类问题要注意处理方式,既要维护集体权益,也要考虑农村风俗习惯。如果对方确实存在扩建行为,行政部门有权责令限期整改。建议先收集好证据再采取进一步行动。