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南充李琦—高级律师 回复：关于您提到的假合同担保问题，我理解您现在面临被起诉的困境。这种情况确实比较棘手，但我们可以从几个关键点来分析：首先需要明确的是，担保合同是否真实有效。如果主合同本身就是虚假的，那么担保合同很可能也会被认定为无效。根据民法典第682条，主合同无效的，担保合同也无效。建议您尽快收集以下证据： 1. 能证明主合同虚假性的材料（如对方承认的录音、聊天记录等） 2. 您当时签署担保合同时的具体情况（是否被欺骗、胁迫等）下一步可以考虑： 1. 向法院主张担保合同无效 2. 如果确实存在欺诈情形，可以报警处理 3. 建议尽快联系专业律师准备应诉材料需要注意的是，即便合同无效，如果您在签署过程中存在重大过失，仍可能要承担部分责任。建议您尽快带着相关材料当面咨询律师，以便制定更具体的应对策略。

南充李琦—高级律师 回复：关于您提到的房屋空置期间的物业费问题，我理解您的困扰。根据我国《民法典》和《物业管理条例》的相关规定，物业费主要是用于小区公共设施维护和日常管理，即使业主不常住，这些服务仍在持续提供。从法律角度来说，物业费的缴纳义务并不因房屋空置而免除。但实际操作中，部分地区允许空置房屋申请物业费优惠，比如江苏省规定空置半年以上的房屋可申请70%的物业费。建议您：1. 先查看当地是否有空置房物业费减免政策 2. 与物业公司协商，看能否达成优惠方案 3. 保留房屋空置的证明（如水电用量记录等）如果物业公司不同意减免，您也可以考虑将房屋出租，这样既能分摊物业费成本，又能避免房屋长期闲置。需要具体了解当地政策的话，我可以帮您进一步查询。

叶斌律师 回复：偷电不知情可主张无主观故意，建议及时委托律师收集证据，申请行政复议或提起行政诉讼。我是十七年只做刑事案件的叶斌律师，我想用我的专业经验帮到你。