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南充李琦—高级律师 回复：您好！您反映的问题涉及房屋质量与物业服务的责任划分，我帮您分析一下：首先需要区分渗水原因。如果是房屋外墙防水层老化等公共部位问题，根据《物业管理条例》和《民法典》相关规定，确实属于物业维修范围；但如果是您家装修或自用部分导致的渗水，则需自行处理。建议先请专业机构鉴定渗水源。关于书面回复问题，物业拒绝出具书面说明确实欠妥。但您以缓交物业费作为对抗手段需要谨慎，因为物业费与维修责任是不同法律关系。若无故拖欠物业费，物业可能通过诉讼追讨，届时您需承担违约金。建议您这样做： 1. 通过12345或住建部门投诉，要求物业配合出具书面处理意见 2. 保留渗水照片、报修记录等证据 3. 如确属公共部位问题，可申请使用维修资金 4. 物业态度问题可向业委会反映需要进一步帮助可以随时联系。当前建议保持正常缴费，通过正规渠道维权更稳妥。

张倩律师 回复：您好，建议您详细描述问题

南充李琦—高级律师 回复：从法律角度分析，这种情况涉及同居关系中的权利义务问题。根据《民法典》相关规定，同居关系不同于婚姻关系，双方的权利义务需要具体分析：1. 关于居住问题：由于房产属于女方所有，男方和孩子属于借住性质。如果女方要求男方搬离，在法律上是有权这样做的。但考虑到有孩子共同生活，建议采取更缓和的方式处理。2. 关于孩子抚养：如果孩子是双方共同生育的，即使未结婚，男方作为生父仍需承担抚养义务。建议明确孩子的抚养安排，包括生活费分担等。3. 关于财产问题：同居期间产生的共同财产需要区分清楚。日常家用开支如果没有特别约定，一般视为自愿支出。建议： 首先可以与男方坦诚沟通，明确双方对这段关系的期待和规划。如果决定继续同居，最好就居住、孩子抚养、费用分担等达成书面协议。如果考虑结束关系，建议先协商解决，必要时可寻求调解或法律途径。需要注意保留相关证据，如转账记录、聊天记录等，以备不时之需。如果情况复杂或协商困难，建议预约面谈进一步咨询。