南充李琦—高级律师 回复:您好,这种情况需要分几个步骤来处理: 首先,建议您立即确认停车场的收费性质。如果是正规收费停车场,根据《民法典》相关规定,停车场收取费用后就有保管义务,车辆被拖走属于保管不善,可以要求停车场承担相应责任。 其次,查看停车场是否在显著位置公示了管理规则。如果拖车行为没有提前公示或告知,可能涉嫌侵权。您可以要求查看监控录像,确认拖车方是否有合法依据。 第三,建议尽快联系停车场管理方,要求说明拖车原因。如果是误拖,可以要求其承担拖车费用并赔偿损失;如果是因为违停等原因被拖,则需要核实园区是否有相应管理权限。 最后,如果协商不成,可以收集停车凭证、监控录像等证据,向当地消费者协会投诉或通过法律途径解决。 建议您先与停车场管理方沟通,同时保存好停车收费凭证、车辆被拖前后的照片等证据。如果需要进一步法律帮助,可以随时联系。
南充李琦—高级律师 回复:关于中介租房合同的问题,我理解您可能遇到了合同条款不清晰、中介服务不到位或者押金纠纷等情况。这类问题确实比较常见,我们可以从几个关键点来分析: 首先,建议您仔细核对合同条款,特别是关于租金支付、押金退还、维修责任和违约责任的部分。根据《民法典》相关规定,合同双方的权利义务应当明确具体。 如果发现中介存在隐瞒重要信息、乱收费等违规行为,可以依据《房地产经纪管理办法》主张权益。实际操作中,建议您: 1. 保留好合同原件、付款凭证、沟通记录等证据 2. 先通过书面形式与中介协商解决 3. 协商不成可向当地住建部门投诉或寻求法律途径 具体处理方案还需要结合您的实际情况来判断,比如是刚签合同想解约,还是租期结束后的押金纠纷?方便的话可以补充说明具体情况,我可以给您更有针对性的建议。