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南充李琦—高级律师 回复：关于直管公房承租人变更的问题，我结合实务经验为您分析如下： 首先需要明确的是，直管公房属于国有房产，承租权变更需同时符合当地公房管理规定和租赁合同的约定。目前各地操作细则虽有差异，但核心要件通常包括： 1. 原承租人死亡或迁出时，原则上需符合"共同居住人"条件（一般要求同户籍且实际居住满1-2年）的亲属才有资格申请变更。如果是夫妻关系，通常可直接申请变更；其他亲属关系可能需要家庭成员协商一致。 2. 若存在多个符合条件的共同居住人，且无法协商一致的，实践中通常按配偶、子女、父母等顺序确定。部分地区会要求所有利害关系人签署书面同意文件。 3. 特殊情况下（如原承租人违规转租），房管部门可能直接收回房屋。 建议您： 1. 先核对租赁合同中的特别约定条款 2. 准备户籍证明、居住证明等材料 3. 向房屋所在地的房管局咨询具体办理流程（部分城市已开通线上申请） 4. 如有家庭成员争议，建议先通过调解协商解决 需要注意，个别城市（如北京、上海）对公房变更还有特殊规定，最好提前确认当地政策。如果需要协助准备材料或处理家庭协商，可以进一步沟通。

广东天习律师事务所律师 回复：你好！这个情况有么有合同约定的

郭海滨律师 回复：你好！请问欠款有什么，可以起诉