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南充李琦—高级律师 回复：根据我国现行法律规定，女职工产假期间的工资支付问题需要区分不同情况来处理： 1. 如果公司已经为员工缴纳了生育保险，那么产假期间的生育津贴由社保基金支付（标准按用人单位上年度职工月平均工资计发）。公司只需补足生育津贴与员工实际工资的差额部分（如果有差额的话）。 2. 如果公司未缴纳生育保险，根据《女职工劳动保护特别规定》第8条，公司需要按照员工产假前的工资标准全额支付产假工资。这个工资应当包含基本工资、岗位工资等固定收入部分。 实际操作中建议注意： - 产假天数全国统一基础为98天，但各地可能有额外奖励假（如广东省有80天奖励假），具体要参照当地规定 - 工资支付标准应维持产假前正常出勤的月收入水平 - 绩效奖金等浮动部分可根据公司制度或双方协商处理 建议先核查公司是否正常缴纳了生育保险，并保留好工资发放记录。如果存在社保断缴情况，可能需要通过协商或劳动仲裁主张权益。需要了解具体省份规定的话可以进一步补充说明。

李皖律师 回复：先生您这边具体说一下我们帮您分析

南充李琦—高级律师 回复：关于房产证未办下来能否交易的问题，需要结合具体情况来分析： 1. 如果房子已竣工且完成初始登记（即开发商已办大产证），只是购房者个人的房产证在办理中，这种情况可以交易。但需注意：交易时需要开发商配合办理更名手续，且买方需承担房产证延迟办理的风险。 2. 如果房子尚未完成初始登记（开发商还没办大产证），则法律上禁止交易。此时签订的买卖合同可能被认定无效，实践中也过不了户。 建议操作： - 先到不动产登记中心查询该房屋的登记状态 - 若已具备交易条件，可通过"更名"或"预告登记转让"方式操作 - 务必在合同中明确约定房产证办理责任和违约条款 这类交易风险较大，建议让专业律师审核合同条款后再操作。如果方便的话，可以告诉我房屋的具体情况（如是否现房、开发商是否已办大产证等），我可以给您更具体的建议。