南充李琦—高级律师 回复:关于单位自建房供暖报停的问题,我结合相关法律规定为您分析:首先,这种情况需要区分房屋产权性质。如果是单位福利分房性质,通常需要遵守单位内部供暖管理规定。如果是已购公房或产权房,业主对房屋享有处分权。从法律角度分析,供暖属于公共服务,用户确实有权申请暂停服务。但实际操作中需注意以下几点:1. 单位自管供暖系统可能执行内部规定,建议先查阅单位供暖管理办法或物业协议。2. 报停需提前申请,一般要在供暖季开始前办理手续(各地规定不同,北京通常是9月30日前)。3. 即使报停,可能仍需缴纳部分基础维护费(约30%供暖费),这是为维护管网正常运行。建议处理步骤: 1. 先向单位后勤或物业部门索要供暖管理规定 2. 准备书面申请,注明报停时段和房屋空置情况 3. 如遇不合理拒绝,可向当地住建部门投诉需要注意,长期报停可能影响管道防冻,建议做好排水防冻措施。如果只是短期不在,也可以考虑调低温度而非完全报停。需要进一步帮助可以随时联系。