刘余律师 回复:宅基地过户需要以下手续:
1. 房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内,持有关证明文件、材料,向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。
2. 经审核后,由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续,换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。
需要注意的是,农村宅基地本身是不能过户的,因为宅基地的所有权人是村集体经济组织,其使用权是提供给村集体经济组织成员的一种住房保障福利。但是,宅基地上的房屋是可以转让的,可以办理房产过户手续。具体过户费用由当地房产局按当地标准收取。