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南充李琦—高级律师 回复：关于小区外围商铺的管理权问题，需要结合具体情况来分析：首先，商铺是否属于物业管理区域是关键。如果商铺位于小区规划红线范围内，且购房合同或前期物业合同中明确将其纳入物业管理区域，那么业委会是有权进行管理的。根据《物业管理条例》第35条，物业服务的范围和内容应当由合同约定。其次，物业费的收取要看两点：一是商铺产权人是否与物业公司签订了服务合同；二是商铺是否实际享受了物业服务（如公共区域保洁、安保等）。如果商铺确实享受了物业服务，收取物业费是有依据的。建议您可以先查看这几个材料：1.小区原始规划图纸；2.前期物业服务合同；3.业主大会议事规则。如果商铺业主对管理权或缴费有异议，可以尝试通过业委会协商解决，必要时也可以向当地房管部门咨询确认权属范围。

南充李琦—高级律师 回复：关于武汉退休金补发的问题，需要结合您的具体情况来分析。目前武汉市执行的是湖北省统一的养老金调整政策，每年会根据国家规定进行待遇调整，通常调整后的差额会从1月起补发。影响补发金额的主要因素包括： 1. 您的退休时间（是否属于当年新退休人员） 2. 缴费年限（含视同缴费年限） 3. 现有养老金水平 4. 当年湖北省具体调整方案（一般每年6-7月公布）2025年的具体调整方案尚未出台，但参考近年做法，调整幅度通常在3%-5%之间，由定额调整、挂钩调整和适当倾斜三部分组成。比如2023年湖北省定额调整为每人每月增加40元，挂钩调整按缴费年限每满1年增加1.8元，同时按本人2022年基本养老金水平的1.15%增加。建议您： 1. 保留好养老金发放记录 2. 关注2025年湖北省人社厅官网的正式通知 3. 届时可携带身份证到参保地社保经办机构查询具体补发金额如果需要更精准的测算，可以提供您的退休时间、缴费年限和当前养老金数额，我可以帮您估算可能的调整范围。

南充李琦—高级律师 回复：关于您提到的忠诚协议中若背叛需为孩子购房的约定,我理解您现在的困惑。从法律实务角度分析,这类协议存在几个关键点需要注意:首先,忠诚协议中涉及财产分割的条款,如果双方自愿签署且内容不违法,法院一般会认可其效力。但约定给孩子购房这种条款比较特殊,因为孩子并非协议当事人,可能影响执行。其次,如果对方现在确实没有购房的经济能力,法院判决时通常会考虑实际履行可能性。比较现实的做法是,可以主张将购房款折算为金钱补偿,或者要求分期支付。建议您可以: 1.先收集对方的经济状况证明,确认是否真的无力支付 2.尝试协商变更履行方式,比如分期付款或折价补偿 3.如协商不成,可起诉主张协议效力,但要做好法院可能调整具体执行方式的准备这类案件法院处理时会综合考虑协议约定、履行能力、子女利益等多方面因素,建议携带完整协议文本当面咨询律师,以便给出更精准的建议。