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南充李琦—高级律师 回复：关于企业商铺买卖涉及的税收问题，我结合实务经验为您简要分析： 1. 卖方主要涉及： - 增值税：按买卖差价5%或9%（一般纳税人）征收，若持有超2年可免 - 土地增值税：按增值额30%-60%累进税率，部分地区对非住宅类按核定率征收 - 企业所得税：按利润25%计入企业应纳税所得额 - 印花税：按合同金额0.05%征收 2. 买方主要涉及： - 契税：3%-5%（具体比例看地方政策） - 印花税：同卖方标准0.05% 需要注意： - 税收成本可能占交易总额10%-30%，具体要看商铺持有年限、原始购入价格等因素 - 部分地区对商业房产有特殊政策（如上海等地对非住宅增值税有附加） 建议： 1. 先调取商铺的原始购房发票等凭证 2. 与当地税务部门确认最新政策（特别是土地增值税核定比例） 3. 交易前做好税收成本测算，可考虑通过"股权转让"等方式优化税负（需专业人士设计） 如果需要更具体的测算，建议提供商铺所在城市、购买时间、当前估值等信息。

卢清珍律师 回复：您好，可以加我 v；1436185705 ，一对一咨询服务

南充李琦—高级律师 回复：孩子迁户口需要准备的材料主要包括以下几项： 1. 孩子的出生医学证明原件及复印件（这是证明亲子关系的关键材料） 2. 父母双方的身份证、户口簿原件及复印件（如果父母户口不在一起，需要提供双方的） 3. 父母结婚证原件及复印件（如果是离异家庭，需要提供离婚协议或法院判决书） 4. 迁入地的房产证或住房证明（如果是迁到爷爷奶奶等亲属处，还需要提供亲属关系证明） 5. 填写完整的户口迁移申请表（一般在派出所领取） 6. 如果孩子已满16周岁，还需要准备近期免冠照片 建议您先到迁入地派出所户籍窗口具体咨询，因为不同地区可能会有些细微差别。比如有些地方可能还需要提供计划生育证明等材料。另外提醒下，办理时最好父母双方都到场，如果一方不能到场，需要准备委托书。 材料准备齐全的话，一般当场就能办结。如果是从外省市迁入，可能需要先到原户籍地办理迁出手续。