1
大家都知道,买房的时候,如果手中的资金不够充裕,我们是可以选择贷款的。说到贷款,我们要知道买新房和二手房的贷款年限是不同的,那么,二手房贷款年限怎么算了?
一般来说,不同的银行其具体规定有所不同,但无外乎以下几种:
1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年;
2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁;
查看全文 >>
2
二手房:30%。第二套房首付款最低4成,贷款利率相当于基准利率1.1倍。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住
房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。工行以个人为考察对象,如果借款人曾贷款购买个人住房,但已全部还清,此时再向工行申请贷款购买个
人住房,将被视为第一套住房。
查看全文 >>
3
按揭贷款成为越来越贴近人们生活的一个名词,大多数的人买房可能都离不开它,它是出现在新世纪的买房付款方式,随着社会的进步而出现,给人们带来便利,那么应该会有很多人想知道二手房贷款比例是多少?
1、二手房按揭贷款的首付不是固定的,不同的情况,也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。
2、申请二手房按揭贷款,如果申请人是贷款买首套房,这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%,而如果申请人名下已经有房,如果申请过房屋按揭贷款,再申请二手房按揭贷款,是算的二套房,这样一来,首付的比例就会增加,要求的首付款不低于60%。
3、二手房按揭贷款的首付款除了是看首套房和二套房,还和二手房的总价有关系。
......
查看全文 >>
4
随着经济的发展,生活水平的提高,贷款越来越贴近人们的生活,越来越多的人选择贷款购房。贷款可以减轻自己的经济压力,给人们的生活带来巨大的便利,促进经济高效流通。那么二手房贷款首付要多少?
1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。
2、如果购房者都有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。
......
查看全文 >>
5
不少人购买二手房都是通过向银行贷款才能购买的,这主要是因为近几年房价上涨的厉害,很多人都一时拿不出那么多的资金购买房产。那么购二手房贷款流程具体是怎样的呢?
第一步:找好欲购买的房屋,该房屋必须产权明晰,具备可进入二手房市场流通的条件。
第二步:选好房产后,二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,缴纳房产评估费。
第三步:买卖双方须提供的相关资料准备齐全。购房人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明(单位收入证明)、税单、银行流水单、交易中心人均证明等,并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明、夫妻双方一寸近照各两张。
......
查看全文 >>
投诉/举报
声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉
二手房贷款相关百科
-
今天小编就来为你介绍大学生贷款条件有关知识,那么大学生贷款优惠政策有哪些,以及大学生贷款的条件是什么,以及大学生创业贷款具体内容,更多内容…
2023.09.22
140764人阅读
-
现实生活中,人们缺乏资金但是又没有钱的情况下,就可以去向银行申请贷款,但是我们要注意申请贷款不仅要准备好相关的资料,而且它的流程也是非常复…
2023.09.22
36209人阅读
-
商业承兑汇票的使用对于商务贸易、货物流通等带来了极大的便捷,那么商业承兑汇票贴现规定有哪些,商业承兑汇票风险可能有哪些,商业承兑汇票贴现率…
2023.09.21
9853人阅读
二手房贷款相关咨询
律图基隆市律师 最近回复:
解析:
职务侵占罪涉案金额高达二十万元者,通常会被判以三年以下有期徒刑。
然而,如果罪犯在服刑期间能积极改正,表现良好的话,便有可能获得减刑处理。
针对公司、企业或其他组织的从业人员而言,如若他们利用职务之便,将本单位的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定程度,那么将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
倘若涉案金额巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,同时还需承担没收个人财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图苏州律师 最近回复:
解析:
1.在开设赌场过程中,若非法所得超过了二十万元,便构成了开设赌场罪的情节较为严重的情况,将面临三至十年的有期徒刑。
2.倘若行为人具有以营利为目的的动机,并且频繁地进行群体性赌博活动,甚至将赌博作为主要收入来源的话,那么他或她将会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还会被课以罚金。
3.对于那些开设赌场的犯罪分子,他们将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,以及相应的罚金处罚。
4.如果情节特别严重,例如涉及到大量的赌资和人员参与等因素,那么这些犯罪分子将面临三年以上十年以下的有期徒刑,同时也需要承担相应的罚金处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图恩施律师 最近回复:
解析:
对于赌博罪而言,若涉及金额高达两亿元之巨,则可能面临处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,并且还会被判处罚金。
然而,要构成赌博罪,行为人必须在主观上具有直接的故意心态,并且他们的行为目的是获取金钱利益。
倘若行为人只是出于消遣娱乐、增进友谊感情等非经济性的动机,那么便无法构成赌博犯罪。
值得注意的是,无论行为人是否实际获得了金钱利益,都不会对赌博罪的构成产生实质性影响。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图文山律师 最近回复:
解析:
对于再次提起离婚诉讼进行庭审的具体时间,法院有权根据其内部流程自主决定,并没有强制性的统一标准。
然而,我国的相关法律明确规定了,在开庭前必须提前三日以书面形式向当事人发出通知;
同时,法院在处理相关案件时也有严格的期限要求,即简易程序的审理期限不得超过三个月,而普通程序则需在特殊情况下,最长不得超过六个月。
法律依据:
《中华人共和国民事诉讼法》第一百三十九条
人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
《中华人共和国民事诉讼法》第一百六十四条
人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
律图南开区律师 最近回复:
解析:
若涉嫌敲诈勒索的行为构成刑事犯罪,并满足以下所述的缓刑适用条件,法庭应依法宣告缓刑:
罪犯需被法院判处拘役或三年以下有期徒刑,且其犯罪情节较轻;
具备真诚悔过之表现;
不存在再次实施犯罪的现实风险;
宣告缓刑不会对所居住的社区带来严重不良影响。
同时,对于未满十八岁的个人、孕期的妇女以及年满七十五周岁以上的人群,在量刑时予以特别考虑与照顾。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。