二胎上户口

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解析： 经查证，若以借款人家庭作为衡量标准，属于第二次购房的情况下，其贷款首付比例应不低于40%。 为了有效遏制房地产市场中的投机行为及炒房现象，同时促进房地产消费升级，政府将对此类满足保障性住房需求的群体给予积极支持与鼓励。 例如，在北京地区购买二套普通住房时，首付比例需达到不低于60%； 而在上海，对于购买二套普通自住型房屋的家庭，其首付款金额则须占到总房价的50%以上； 此外，广州地区的二套房首付比例设定为70%。 值得注意的是，对于拥有本地户籍且无任何贷款记录和房产的居民，可购得二套住房。 法律依据： 《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》 二、合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求， 加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。

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解析： 根据法律规定，对于未满十三周岁的未成年人实施盗窃行为，无论犯罪事实是否成立，都不需要承受刑事责任。 换言之，他们无需为自己的行为付出刑事处罚的代价，但这并不意味着他们可以逃脱法律的惩罚和社会道德的谴责。 针对这部分未成年人，法律仍然会要求其父母或其他法定监护人对其实施严格的家庭监管和教育，以期通过这种方式帮助他们改正错误，重新树立正确的价值观和人生观。 在某些特定情况下，如未成年人的行为严重影响到社会公共安全时，司法机关可能会依法对其采取专门的矫治教育措施，以确保他们能够得到及时、有效的矫正和改造。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第十七条 已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。 已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。 已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。 对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。 因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教； 在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

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解析： 以下是我国法律规定的三类发回重审的主要情形： 首先，若二审法院在审理过程中发现原审判决存在认定事实错误，或认定事实模糊、证据不足等问题，可依照法定程序决定撤销原判决，并将案件发回原审法院进行重新审理。 其次，当一审原告基于请求驳回起诉的理由对一审判决提出上诉时，二审法院经审查核实后，若发现其起诉并不符合立案受理的相关条件，则有权裁定撤销原判，并将案件发回原审法院。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十二条 第二审人民法院审理上诉案件，可以进行调解。 调解达成协议，应当制作调解书，由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。 调解书送达后，原审人民法院的判决即视为撤销。

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解析： 在进行二手房屋买卖时，并不是非得依赖于房地产经纪机构不可，相关法律法规亦未对此作出任何强制性的规定。 因此，当事人完全可以根据自身需求与实际情况来决定是否寻求中介服务。 然而，在实际操作过程中，由于涉及到房屋产权变更以及银行贷款等方面的诸多繁琐手续，许多人在缺乏充足精力和时间投入的情况下，往往会选择委托中介机构协助处理新房或二手房的交易事宜。 法律依据： 《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。