羁束行政行为

法律咨询顾问律师 最近回复：

你好，很多买房人对广州住房公积金贷款新政都很关注，新政放松了广州史上“最严公积金新政”的束缚，颁布了多条人性化措施： 1、首付比例下降，连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上即可申请公积金贷款。首套房首付最低两成，二套房首付最低三成。 2、连续足额缴存6个月公积金（含）以上的职工有资格申请公积金贷款，也就是说，职工在结清第一套购房公积金贷款后，只要满足相关条件可继续使用公积金贷款进行二次购房。 3、贷记卡、商用房贷款、消费贷款、助学贷款等6期(含)以上逾期，不予公积金贷款或限制贷款。 4、“已连续使用两次住房公积金贷款的”不予贷款。

法律咨询顾问律师 最近回复：

1、办理财产分割协议需要双方到民政局签字。离婚协议书应当到婚姻登记机关、在婚姻登记员的见证下现场签名；婚姻登记员可以在离婚协议书上加盖“此件与存档件一致，涂改无效。XXXX婚姻登记处XX年XX月XX日”的长方形印章。双方当事人在婚姻登记处办理了离婚登记手续、发给离婚证的，离婚协议书即具有法律效力。 2、根据《婚姻登记工作规范》规定： 第五十六条　婚姻登记员受理离婚登记申请，应当按照下列程序进行： （一）分开询问当事人的离婚意愿，以及对离婚协议内容的意愿，并进行笔录，笔录当事人阅后签名。 （二）查验本规范第五十五条规定的证件和材料。申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，当事人应当书面声明遗失，婚姻登记机关可以根据另一本结婚证办理离婚登记；申请办理离婚登记的当事人两本结婚证都丢失的，当事人应当书面声明结婚证遗失并提供加盖查档专用章的结婚登记档案复印件，婚姻登记机关可根据当事人提供的上述材料办理离婚登记。 （三）双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》； 《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名必须由声明人在监誓人面前完成并按指纹； 婚姻登记员作监誓人并在监誓人一栏签名。 （四）夫妻双方应当在离婚协议上现场签名；婚姻登记员可以在离婚协议书上加盖“此件与存档件一致，涂改无效。XXXX婚姻登记处XX年XX月XX日”的长方形印章。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。当事人因离婚协议书遗失等原因，要求婚姻登记机关复印其离婚协议书的，按照《婚姻登记档案管理办法》的规定查阅婚姻登记档案。 离婚登记完成后，当事人要求更换离婚协议书或变更离婚协议内容的，婚姻登记机关不予受理。

法律咨询顾问律师 最近回复：

一、申请 1、申请时效。申请人申请行政复议，应当在知道被申请人行政行为作出之日起60日内提出（法律另有规定的除外）。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。 2、申请条件。 （1）申请人是认为行政行为侵犯其合法权益的相对人； （2）有明确的被申请人； （3）有具体的复议请求和事实根据； （4）属于依法可申请行政复议的范围； （5）相应行政复议申请属于受理行政复议机关管辖； （6）符合法律法规规定的其他条件。 3、申请方式。申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请；口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。 4、行政复议申请书。申请人采取书面方式向行政复议机关申请行政复议时，所递交的行政复议申请书应当载明下列内容： （1）申请人如为公民，则为公民的姓名、性别、年龄、职业、住址等。申请人如为法人或者其他组织，则为法人或者组织的名称、地址、法定代表人的姓名； （2）被申请人的名称、地址； （3）申请行政复议的理由和要求； （4）提出复议申请的日期。

法律咨询顾问律师 最近回复：

（1）男女双方自愿离婚，并对子女抚养和财产处理达成协议的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关离婚登记。申请时，应持居民身份或户籍证明和《结婚证》。婚姻登记机关查明情况属实，准予登记，发给《离婚证》，收回《结婚证》。 （2）男女一方要求离婚，或双方要求离婚但对于子女抚养和财产处理未达成协议的，婚姻登记机关不予受理。