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农业银行作为人们常常使用的银行之一，它不仅可以存款取款，还可以进行贷款，说到农业银行贷款，大家知道农业银行贷款条件有哪些吗，它的流程又如何走呢？律图小编下面介绍了相关知识，希望对大家有所帮助。
2023.09.14 377422人阅读中国农业银行股份有限公司是我国四大银行之一，资产雄厚，金融服务覆盖面积广。在农业银行众多金融服务业务中，贷款业务是其主要盈利业务。为保障银行的银行放贷收回的安全性，农业银行贷款条件设置的较为规范。下面小编为您介绍农业银行贷款条件，以便您了解。
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
2、具有偿还贷款本息的能力;
3、信用状况良好;
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅;
......
在我们的生活中，难免会出现想要购买住房和汽车时却资金不足的事情，遇到这些问题时，人们通常会选择向银行或小贷机构借款。农业银行是我国四大国有银行之一，那么农业银行贷款流程是什么?
一、中国农业银行贷款条件
1、借钱方需要满足18周岁，并且有完全民事行为能力。
2、借钱方需要具备偿还贷款的能力，即：有稳定的工作和收入。
3、若申请人为外地人，需要连续缴纳社保三年上面所讲的或在本地有房产。
4、符合农行所要求的其他条件
......
随着生活水平的进步，人们的需求也从买衣服、买手机过渡到买车、买房。然而高档消费品不菲的价格让人望而却步，于是银行贷款就应运而生。在中国，五大银行的贷款政策也各有不同，那么农业银行贷款怎么贷？
一、办理流程：
1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料;
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。
查看全文 >>说到农业银行贷款要求，换句话说就是农业银行贷款条件，那么大家知道农业银行贷款条件有哪些吗？
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
2、具有偿还贷款本息的能力;
3、信用状况良好;
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅;
5、有不低于最低规定比例的首付款证明;
6、原则上以所购住房设定抵押担保;
......
一、短期贷款
六个月以内(含六个月)4.35%
六个月至一年(含一年)4.35%
二、中长期贷款
一年至三年(含三年)4.75%
三年至五年(含五年)4.75%
五年以上4.9%
查看全文 >>当资金紧缺时向银行贷款是一种较为保险，风险较低、贷款利率也相对于较少的方法，所以银行贷款是大部分人受欢迎的选择。但是较为关心的当然是利率的高低，及其利息计算方法。那么我国农业银行贷款利率是多少呢?
1、短期贷款
一年以内(含一年)4.35
2、中长期贷款
一至五年(含五年)4.75
五年以上4.90
......
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1、提交材料，提出申请：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。 2、房管部门受理； 3、公告； 4、审核； 5、收费； 6、记载于登记簿； 7、发证。
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1、农村房屋买卖合同有效的情形 （1）出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。 （2）买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。 （3）房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一个村村民手里，那么该房屋买卖合同也有效。 （4）农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力。 2、农村房屋买卖合同无效的情形 （1）农村村民将农村房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将农村房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民，合同都是无效的。 （2）农村村民将农村房屋出卖给其他村的村民。农村房屋买卖合同的购买人无论是本市的村民还是外省市的村民，都是无效的。
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结论：向施工方索赔 解析： 出现质量问题，施工方理应承担责任，按照相关法律规定，具体的方式有三种： 1、修缮或翻建； 2、减少工程价款； 3、赔偿损失。如果施工方承担责任，建房户还是要付相应的工程款的。按照规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 法律依据： 《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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结论：协商、诉讼、调解、仲裁。 解析： 可以协商、调解、仲裁或诉讼： 1、协商。指纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。 2、调解。纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议解决纠纷。 3、仲裁。仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。 4、诉讼。诉讼是解决纠纷的最终形式。所谓诉讼是法院根据当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决争议的活动。 法律依据： 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
法律咨询顾问律师 最近回复：
因为是确权到“户”，因此，如果是户中的个别成员出现死亡，那么其土地确权是不受影响的，原来的土地归户中其他成员享有。但如果是该户成员都已经死亡，也就是在承包合同中讲到的“整户消亡”的情况，根据土地管理法、农村土地承包法以及土地确权政策，其土地由村里的发包方收回，也就是确权给村集体了。如果在土地确权期间，村集体有将该户土地重新发包给其他成员，那么可确权给其他成员所在的户。
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