物权法司法解释

律图荣昌区律师 最近回复：

解析： 依照我国相关法律法规之规定，盗窃金额达到六万元的，将被判定为盗窃罪。关于其相应的量刑标准，则是处以三年以上十年以下的有期徒刑，同时还需附带罚金。对于盗窃公私财物的价值，若介于人民币一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的，应分别被视为《中华人民共和国刑法》中所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省级行政区划的高级人民法院及人民检察院，可依据本地区的经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的数额范围内，确定本地区实际执行的具体数额标准，并上报至最高人民法院与最高人民检察院进行审批。 法律依据： 《刑法》第二百六十四条 盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

律图宜昌律师 最近回复：

解析： 住宅项目施工过程中，须向物业管理公司缴纳押金，这主要是鉴于防止房屋装修阶段出现任何违反规定的行为所采取的必要措施。 因此，在业主开始进行装饰工程之前，有义务前往物业公司支付相应的装修押金。在整个装修完毕并得到物业公司的验收确认无违规现象之后，业主将可以申请获得无息退还全额押金的待遇。 法律依据： 《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

律图渭南律师 最近回复：

解析： 首先，对于因开发企业未能如期交付房屋而导致业主尚未实际取得房产的情形，在法律上明确规定了无需支付物业管理费用。具体解释来说就是，物业费的计收起始时间应当以业主顺利完成收房手续并获得房产钥匙为依据。 其次，若业主在收房期限内未按期收房，即便业主尚未前往相关部门办理正式的收房手续，但只要超过了法定的收房期限，就将被视为业主人已经完成了收房流程。在此种情况下，尽管业主实际上还未实际拥有该房产，但物业管理公司仍有权按照既定标准开始计收物业管理费用。 法律依据： 《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

律图浙江律师 最近回复：

解析： 依据法律法规，合同乃由平等的自然人、法人或其他具有合法资格的社会团体与组织，为建立、变更或解除彼此间的民事权益和义务所订立的协定。在此基础上，租赁合同应明确列明各方的权利及义务范畴。关于合同当事人能否在租赁房屋内饲养宠物这一问题，双方皆可经过协商以达成共识。因此，无论在何种情况下，若房东明确规定不许饲养宠物，均不能被视为霸王条款。 法律依据： 《民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。