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公证的时候，如果当事人不能亲自去进行，是可以委托他人去代替自己进行公证的，这种情况下，公证机关还是会制作一份委托公证书，那么大家对委托公证书了解多少呢？下面律图小编来为大家介绍委托公证书的知识。
2023.09.05 10853人阅读在房产买卖的过程中，若是买卖交易中的任何一方因为特殊原因无法到场的话，都可以委托代理人帮忙处理相关的事宜，委托代理人需要出具相应的委托书，一般来说，委托书是需要公证之后才能生效的。那么委托公证书怎么办理?
1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。
3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
4、委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。
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在生活中，往往有时候需要办一件事，但本人因为其他事或者原因导致本人办不了这件事，而交代让其他人代为办理，这种时候就需要委托书，那么委托公证书有效期是多久呢?
应该是由委托人来规定的，如果没有期限则至办完委托事项为止。授权委托书一般都有注明期限，没有注明的，有效期至委托事项结束或委托人终止委托为止。
让委托人干什么事已经在委托事项中表达清楚了，下面就得说明委托人可以在多大权限内干这事，这就是委托权限。受托人的代理权限可以分为“宽授权”和“窄授权”宽授权顾名思义代理权限比较广，受托人能干的事情较多，宽授权便于受托人做事，对第三人比较有利，代理人自己就能拍板做事，不需要事事向委托人汇报，这样能提高做事效率。
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人们在办理房产业务时，经常要用到委托公证书。若委托公证书是假文件，可会引来不小的麻烦。人们在享受服务便利的同时，办事人员对材料的审核会更加严格。那么，什么是委托公证书?如何判断委托公证书造假?
1、目前国内还没有哪家公证处在官网上公布查询真伪及状态，我们也无法通过肉眼或其它方式辨出真假，所以给公证处打个电话核实或者去公证的公证处现场查询是有效的方法。还要看一下委托公证的具体内容，避免别人用一个真的公证书号做一个假的公证书。
2、房产委托公证书上有明确的公证机关名称，有公证书的完整编号，公证处存在完整的公证文件卷宗，凭公证书的以上条件即可查验真伪了。
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在现实生活中，我们由于时间、空间等多种原因，我们经常遇到许多重要事件无法亲自办理的情况，如房产交易、股票债券交易等，因而要使用到经公证的委托书。那么，这类委托书如何公证，委托公证书撤销是否可行？
一、委托公证书是否可以撤销
委托公证书可以撤销，而且可以委托人单方撤销。
二、办理委托公证应注意的问题
1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。
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房屋买卖委托是指房屋的所有人将与自己房屋买卖有关的事务委托给他人办理。受托人就房屋买卖过程中的一些事项如提前还款、代办水电等事项代为办理。双方采用委托公证书的书面形式进行确认。那房屋买卖委托公证书的范文是怎样的呢?
房产买卖委托授权公证书
委托人：____，________________，________年____________月________日出生，身份证住址：____________，身份证号码：____________________。
____________，____________，________年________月________日出生，身份证住址：____，身份证号码：____________________。
受托人：____________，________，年________月________日出生，身份证住址：____，身份证号码：____________。
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法律咨询顾问律师 最近回复：
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 信用卡诈骗罪一般三到六个月判刑。 银行首先会短信、电话提醒当事人，然后专人两次催收，三个月后会。 检察院一般在15天左右开庭审理，而刑事案件从立案侦察到判决一般是三到六个月时间。 根据《刑法》第一百九十六条和最高人民法院、最高人民检察院《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，构成信用卡诈骗罪，并要根据恶意透支的金额分别量刑： 1、恶意透支数额在1万元以上不满10万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大“，可处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金； 2、恶意透支数额数额在10万元以上不满100万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”，可处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金； 3、恶意透支数额在100万元以上的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”可处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。 4、恶意透支数额在1万元以下，追究民事责任。
法律咨询顾问律师 最近回复：
律师、犯罪嫌疑人或者是刑事案件的被告等都可以书写免予起诉辩护词，不管是谁书写辩护词，都需要结合实际情形来书写。当然将辩护词提交给检察院之后，检察院并不一定就不会作出不向法院起诉的决定。
法律咨询顾问律师 最近回复：
1、信用卡欠款一万四，要及时偿还，如果经过银行二次催收，仍未偿还会，要承受刑事职责的。 2、法律依据 《最高人民法院最高人民检察院关于解决妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔2009〕19号） 第六条持卡人以违法占有为目的，超出限定限额或者限定时限透支，并且经发卡银行两次催收后超出3个月仍不返还的，应当认定为刑法第一百九十六条限定的“恶意透支”。恶意透支，数额在1万元以上不满10万元的，应当认定为刑法第一百九十六条限定的“数额较大”；数额在10万元以上不满100万元的，应当认定为刑法第一百九十六条限定的“数额巨大”；数额在100万元以上的，应当认定为刑法第一百九十六条限定的“数额特别巨大”。恶意透支的数额，是指在第一款限定的要求下持卡人拒不返还的数额或者尚未返还的数额。不包括复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取 《刑法》第一百九十六条有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产： （一）使用虚构的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的； （二）使用作废的信用卡的； （三）冒用他人信用卡的； （四）恶意透支的。
法律咨询顾问律师 最近回复：
1、信用卡诈骗罪一般三到六个月判刑。 2、银行首先会短信、电话提醒当事人，然后专人两次催收，三个月后会。 3、检察院一般在15天左右开庭审理，而刑事案件从立案侦察到判决一般是三到六个月时间。 4、根据《刑法》第一百九十六条和最高人民法院、最高人民检察院《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，构成信用卡诈骗罪，并要根据恶意透支的金额分别量刑： ①恶意透支数额在1万元以上不满10万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大“，可处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金； ②恶意透支数额数额在10万元以上不满100万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”，可处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金； ③恶意透支数额在100万元以上的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”可处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。 ④恶意透支数额在1万元以下，追究民事责任。
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