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一、在我国项目管理的概念是什么?
项目管理是管理学的一个分支学科
,对项目管理的定义是:指在项目活动中运用专门的知识、技能、工具和方法,使项目能够在有限资源限定条件下,实现或超过设定的需求和期望的过程。项目管理是对一些成功地达成一系列目标相关的活动(譬如任务)的整体监测和管控。这包括策划、进度计划和维护组成项目的活动的进展。
“项目是在限定的资源及限定的时间内需完成的一次性任务。具体可以是一项工程、服务、研究课题及活动等。”
“项目管理是运用管理的知识、工具和技术于项目活动上,来达成解决项目的问题或达成项目的需求。所谓管理包含领导(leading)、组织(organizing)、用人(staffing)、计划(planning)、控制(controlling)等五项主要工作。”
二、项目管理的分类
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项目管理方法是关于如何进行项目管理的方法,是可在大部分项目中应用的方法。主要有:阶段化管理、量化管理和优化管理三个方面。
一、阶段管理
阶段化管理指的是从立项之初直到系统运行维护的全过程。根据工程项目的特点,我们可将项目管理分为若干个小的阶段。
1、市场信息
1)市场信息方面可分为:信息采集、信息分析、工程项目立项及项目申请书的编写。
①信息采集:可分为工程项目信息与常规设备与器材的市场信息的采集。这些信息通过业务员或其它通道获得,一旦获得后,信息提供者应以书面形式向公司有关部门予以报告。
②信息分析:公司在这方面应该设立专门的部门对各种信息进行分类、编辑、管理、核实、分析与论证,在考虑项目时不但要看社会是否需要,而且还要研究个人、组织或社会是否有能力投入足够的资源将其实现,实现之后能否为资源投入者和社会真正带来利益。
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随着经济发展和社会发展,出现了许多建设工程合同纠纷的案件。其中,总有不同的新情况和新问题出现。为了正确认识此类问题,需要对项目管理纠纷名词解释有清楚的认知。今天小编汇总一些名词解释,避免大家受骗,希望对您有所帮助。
一、如何认定内部承包合同?如何认定其效力?
建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或在册职工签订合同,将其承包的全部或部分工程承包给其下属分支机构或职工施工,并在资金、技术、设备、人力等方面给予支持的,可认定为企业内部承包合同;当事人以内部承包合同的承包方无施工资质为由,主张该内部承包合同无效的,不予支持。
二、如何认定未取得“四证”而签订的建设工程施工合同的效力?
发包人未取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证,与承包人签订建设工程施工合同的,应认定合同无效;但在一审庭审辩论终结前取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证或者经主管部门予以竣工核实的,可认定有效。
发包人未取得建设用地使用权证或建筑工程施工许可证的,不影响建设工程施工合同的效力。
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项目管理制度是什么意思?
项目管理制度就是针对项目范畴和项目特点所规范的管理制度。项目管理制度的主要内容是管人和理事。管人和理事是在一个特定的环境下和具体的专业领域内进行的。
项目管理制度主要内容?
管人包括岗位设置与人员的行为规范管理。理事需要明确各种管理事务的相互关系,处理原则、程序,应该做什么,不能做什么;应该怎么做,不能怎么做;要做到什么程度。行为和处事的结果会得到什么样的奖惩等。综合而论,岗位责任和管理流程都是制度的一部分,只不过岗位责任和管理流程是在其重点领域更有侧重。项目管理制度是项目成功管理的主要支撑之一。
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项目管理相关咨询
律图林芝律师 最近回复:
解析:
对于出租房屋内的甲醛含量,现行的标准规定是:超过0.10毫克每立方米被视为超标。如果发现出租屋的甲醛含量超出这一标准,那么这种行为将被认定为违法。作为承租人,您有权利要求房东退还租金或者采取措施来治理甲醛问题。若经双方协商仍无法达成共识,您可选择向当地的消费者协会进行投诉举报,或者直接向法院提起诉讼,以保障自己的合法权益不受侵害。
法律依据:
《中华人民共和国产品质量法》第三条
生产者、销售者应当建立健全内部产品质量管理制度,严格实施岗位质量规范、质量责任以及相应的考核办法。
第六条
国家鼓励推行科学的质量管理方法,采用先进的科学技术,鼓励企业产品质量达到并且超过行业标准、国家标准和国际标准。
对产品质量管理先进和产品质量达到国际先进水平、成绩显著的单位和个人,给予奖励。
律图中山律师 最近回复:
解析:
依据我国现行法律法规之规定,业主可依法设立业主大会并推选产生业委会成员。而关于业主大会与业委员组织建立的具体准入条件及操作流程,则应严格遵循国家法律、行政法规的相关规定。
同时,地方各级人民政府及其相关职能部门以及社区居民委员会亦应对业主大会的设立及业委会的选举工作提供必要的指导与协助。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百七十七条
业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
律图长寿区律师 最近回复:
解析:
少年犯入狱于少管所内,其行为被归类为刑事惩处。原因在于进入少管所的前置条件便是未成年人实施了犯罪行为,因而需要接受相应的刑事制裁。
根据刑法规定,年满十六岁的个体在触犯相关法律时,应当承担起刑事责任。而对于年满十四周岁却未达十六周岁的人群来说,若其犯下故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投毒等严重罪行,同样也需承担刑事责任。
至于已满十四周岁但尚未达到十八周岁的青少年罪犯,则应当依据法律规定予以从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第三十二条
刑罚分为主刑和附加刑。
第三十三条
主刑的种类如下:
(一)管制;
(二)拘役;
(三)有期徒刑;
(四)无期徒刑;
(五)死刑。
第三十四条
附加刑的种类如下:
(一)罚金;
(二)剥夺政治权利;
(三)没收财产。
附加刑也可以独立适用。
律图兰州律师 最近回复:
解析:
在向商业银行提交一手住房按揭贷款申请之际,通常情况下,贷款金额将会被汇入预售监管账户。这一预售监管账户是开发商和合作银行共同建立的一个具有合作性质的金融机构账户。而资金监管机制的主要目的在于确保在交易过程中,买卖双方的交易资金不会经过任何第三方中介机构,而是由房地产行业的行政主管部门以及相关银行共同设立并管理的资金监管专用账户进行严格的监督和管理。当购房者在规定的期限内完成了房屋所有权的过户手续之后,这笔资金应当被自动地划拨到前一位业主的相应账户之中。也就是说,买卖双方都需要在这类监管银行设立专门的账户以配合执行资金监管的要求。
法律依据:
《金融机构客户尽职调查和客户身份资料及交易记录保存管理办法》第四十六条
金融机构应当按照下列期限保存客户身份资料及交易记录:
(一)客户身份资料自业务关系结束后或者一次性交易结束后至少保存5年;
(二)交易记录自交易结束后至少保存5年。
如客户身份资料及交易记录涉及正在被反洗钱调查的可疑交易活动,且反洗钱调查工作在前款规定的最低保存期限届满时仍未结束的,金融机构应当将相关客户身份资料及交易记录保存至反洗钱调查工作结束。
同一介质上存有不同保存期限客户身份资料或者交易记录的,应当按最长保存期限保存。同一客户身份资料或者交易记录采用不同介质保存的,应当按照上述期限要求至少保存一种介质的客户身份资料或者交易记录。
律图泰州律师 最近回复:
解析:
关于卫生间下水管道出现漏水现象时,我们首先需根据漏水具体成因而进行责任判定和分摊。若是由于管道材质老化、使用期限已久等因素所致,那么相应的责任归属将由物业管理部门负责修复处理;若该问题源于房屋本身的建筑质量缺陷,那么房屋建设施工单位就应承担起修理或者赔偿的法律责任;而倘若这一切都是因为他人在装修过程中操作不当所引发的,那么侵权者便应当承担起相应的赔偿责任。
法律依据:
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
《房屋建筑工程质量保修办法》第十条
发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;
由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。
《中华人民共和国民法典》第二百九十五条
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。