[律师回复] 您好，根据您描述的情况，我帮您分析一下法律关系和责任承担问题。首先需要明确的是，您与房东之间并没有直接的租赁合同关系。您是与原店主签订的转租合同，这种情况下，原店主实际上扮演了二房东的角色。根据《民法典》相关规定，转租需要经过房东同意，否则房东有权解除合同。关于5000元欠款的问题，关键要看： 1. 原店主与房东的原始租赁合同中，是否允许转租； 2. 您与原店主的转租合同是否经过房东书面同意； 3. 5000元欠款是发生在转租前还是转租后。如果房东从未同意过转租，那么您与原店主的转租合同可能无效，房东有权要求您腾退房屋。但5000元欠款原则上应由原店主承担，因为这是他与房东之间的债务关系。建议您： 1. 立即查看原店主与房东的原始租赁合同条款； 2. 收集您与原店主的转租合同及相关证据； 3. 尝试联系原店主协商解决； 4. 如果房东坚持要钱，可以书面说明您并非直接承租人，建议房东向原店主追讨。如果协商不成，建议携带相关合同材料找专业律师当面咨询，以便更准确地评估您的法律责任。

[律师回复] 关于土地流转期限的问题，根据现行法律规定和实务经验为您分析如下： 1. 法律原则上允许长期流转 根据《农村土地承包法》相关规定，土地经营权流转期限最长不得超过土地承包期的剩余期限。目前我国二轮土地承包期普遍到2057年届满，因此签订30年流转合同在法定期限内是允许的。 2. 需注意几个关键点 - 必须采用书面合同并备案登记 - 流转价格调整机制要明确（建议约定3-5年调整一次） - 不得改变土地农业用途 - 需经发包方（村集体）备案同意 3. 特殊风险提示 若遇到国家征地、土地规划调整等不可抗力情形，合同可能提前终止，但流转方有权获得相应补偿。 建议操作： 1）核查原始承包合同剩余期限是否覆盖30年 2）到乡镇农经站查询当地是否有特殊限制政策 3）合同务必约定解除条款和补偿标准 如果需要审查具体合同条款，可以携带材料当面咨询。

[律师回复] 通常是有效的，但还需结合具体情况判断。如对欠据有异议，可通过鉴定等方式确认其真实性。若存在欺诈等情形，可主张无效。

[律师回复] 合同纠纷情况各有不同，得具体分析。首先看合同约定，再找相关证据，然后根据实际情况判断责任，最后可协商或诉讼解决。建议找专业律师详细咨询。