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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
征地拆迁
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涉外专长
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法律顾问
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二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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北镇市房屋租赁律师在线服务
詹克学律师
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辽宁言之鼎律师事务所
辽宁省锦州市古塔区西门外里古城新苑32-126号
5.0
分
来自333人评价
帮助人数:759
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,专利代理经历
186-4062-0879
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#律师简介:詹克学律师毕业于辽宁大学,从事律师工作以来,一直勤勉敬业、踏踏实实,具有高度的责任心,很受当事人的好评。在从事的法律工作中,涉及范围包括债权债务、婚姻诉讼、劳动纠纷、公司合同纠纷及刑事诉讼等案件。在诉讼案件中,能够为客户进行周密的诉讼策划,制作详尽的法律文书,以从法律上将风险降低。在非诉业务中,涉及公司的债权转让、债务承担或其他有关法律程序的,为其提供专业的法律意见和处理方案,避免风险、防患于未然。并负责经起草、审核客户在业务来往中的法律文书。
咨询律师
杜闯律师
辽宁远日驰卓律师事务所
辽宁省锦州市南庄里御园一号楼1-44、1-45号
5.0
分
帮助人数:40
#律师标签:有团队,高学历,丰富的专业经验
182-4168-0345
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#律师简介:辽宁远日驰卓律师事务所主办律师
咨询律师
李欣律师
辽宁古塔律师事务所
辽宁省锦州市古塔区士英南街53号
5.0
分
来自678人评价
帮助人数:1754
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
189-4160-0101
更多>
#律师简介:李欣律师,辽宁古塔律师事务所专职律师,本着以“当事人为本,切实维护当事人权益”的原则,尽全力维护当事人合法利益为出发点,凭借深厚的理论功底与丰富的实务经验,成功办理了多起疑难案件,获得当事人的一致好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。
咨询律师
杨士富律师
辽宁融基律师事务所
辽宁省锦州市解放路五段13号凌河商务大厦六楼
4.9
分
来自22人评价
帮助人数:2045
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-4065-8331
更多>
#律师简介:杨士富律师,男,1964年1月生,汉族,辽宁锦州人,辽宁融基律师事务所创始人,北京大学法学院访问学者,中国人民大学经济法学硕士,主编《经济法原理与实务》——北京大学出版社出版,作为畅销书被北京大学出版社评为特等奖,专著《国际商法理论与实务》——中国林业出版社与中国农业大学出版社联合出版。曾为辽、东北、国内数十家企业提供法律顾问服务。在律师执业中,以处理民商事案件为主,曾办理过民事、刑事、经济、涉外、知识产权、房地产、金融以及企业改制、重组,尽职调查等诉讼和非诉业务。
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租房合同交了一年现在退房怎么办
发现想提前解约,先查租赁协议中提前终止条款。有规定则依约担责,如付违约金;无则合理通知出租方。退租时确保房屋无损,避免押金被扣及维修费。结清租金水电费,友好协商,不成则诉诸法律,保留证据。
#房产纠纷
1426次阅读
退租需要办理什么手续
退租流程如下:先查阅租赁协议中的退租条款,通常需提前书面告知房东。退租前,全面清洁房屋,归还个人物品,确保房屋及设施完好如初。与房东共同验收房屋后,结算租金、水电气费、物业费等,明确押金退还条件和时间。最后,归还房屋钥匙,保存退租通知书、费用结算单、交接确认书等文件,以备日后纠纷处理。
#房产纠纷
1212次阅读
租的门面房要拆迁怎么办
若您承租的商业门市面临拆迁,请重视以下法律条款:先查租赁协议中拆迁规定,有则依约处理,无则享停工停产损失及搬迁补偿等权利。期间,与业主深入沟通,保管好租赁协议、支付凭据等文件,并与拆迁机构保持联系,了解政策。遇补偿争议,可协商调解,必要时诉诸法律,确保权益不受损。
#房产纠纷
904次阅读
店面房东不退租金怎么处理最有效
面对租金返还问题,首先查阅租赁合同了解约定。若出租人无理拒退,可采取以下策略:先与出租人友好协商;若不成,书面请求退还租金并附上依据;还可向居民委员会或调解组织申请调解。若均无效,可依合同及法律向法院起诉。期间,务必保留租赁合同、支付证明等证据,以维护自身权益。
#房产纠纷
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商铺合同没到期不租会被起诉吗
该问题的答案取决于租赁合同细节及履行情况。提前退租常被视为违约,出租方可依合同追责。若合同有提前解约赔偿规定,出租方可据此索赔或诉讼维权。但若有合理理由,如出租方违约或不可抗力,责任可减轻。是否诉讼取决于多种因素,建议详审合同条款,友好协商求解。
#房产纠纷
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什么合同要赔违约金
在我国法律体系中,多种合同均可能涉及违约金赔偿。如买卖合同中交货或付款延迟,租赁合同中的租金拖欠、私自转租或损害租赁物,借款合同中未按时偿还贷款本息,以及服务合同未履行服务义务等。违约金的设置应基于双方共识,且数额须符合法律规定。过高可申请调整,过低可要求增加。违约即需承担支付责任。
#房产纠纷
1143次阅读
中介租房不给退押金怎么办
您应仔细研究租赁合同中的押金退还条款。若房产中介违约,先尝试书面(如邮件、短信)催还押金并保存证据。协商无果后,可向消费者权益保护机构投诉或向住建部门反馈。若问题仍未解决,可考虑向法院起诉,要求退还押金及赔偿损失,但需确保有足够证据,如合同、押金收据、催还记录等。
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青岛市中山**管*处与淄博XX**公*、山*XX**公*、青岛XX**公***租赁合同纠纷民事二审判决书
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唐*XX**公**锦州XX**公*、锦州XX**公*****分公**赁合同纠纷一审民事裁定书
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唐*XX**公**锦州XX**公*、锦州XX**公*****分公**赁合同纠纷二审民事裁定书
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上诉人赵XX、王XX因与被上诉人彭XX、赵XX租赁合同纠纷二审民事判决书
代理方:
被告
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2024-11-23
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2024-11-23
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2024-11-23
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我买的住宅楼是9层,1-2楼是门市,我家住3楼,我可以不交电梯费吗?谢谢?
[律师回复] 不可以。电梯属于整栋楼的公共设施,3楼业主也需要承担费用,不过具体也看你们小区的物业管理规定。你有物业合同吗?
智能律师助手律师
智能律师…事务所
2024-11-22
3.1w 浏览
房子买完一直空置,物业需要全交吗?
[律师回复] 你好!领取钥匙就需要缴纳物业费
王刚律师
5.0分
2024-11-19
4.3w 浏览
当时没有房照,是2004年因供应开发商材料而顶账的一所楼,位于义县步行街南二段有一个二百多平的门市?
[律师回复] 你好,你这个情况初步判断不是开发商疏忽的问题
唐振东律师
5.0分
2024-11-17
3.8w 浏览
租客拒交物业费我可以起诉他吗我现在只有他的联系方式物业有没缴费的单据?
[律师回复] 可以起诉,但是需要租赁合同还有对方的身份证信息,否则法院不会受理
杜闯律师
5.0分
2024-10-29
3.4w 浏览
翻建房屋建筑面积160平,算违建吗?
[律师回复] 描述不够具体,要根据人口数量房屋性质以及政府批准的面积综合考虑
杜闯律师
5.0分
2024-10-28
3.3w 浏览
并补齐十年的物业费用,说装修时给水,物业给停水了,也无法入住,一直没有入住,毛坯房,房屋买到手十年了?
[律师回复] 一般情况下没有装修入住物业费是有减免的
柯天赐律师
5.0分
2024-10-26
4.2w 浏览
网贷逾期可以用公积金去购买房屋吗?
[律师回复] 要看具体什么网贷,有的网贷上征信,这种大概率是会影响房贷审批的
杜闯律师
5.0分
2024-10-27
3.4w 浏览
最新物业费收费标准?
[律师回复] 地区不同标准不同,锦州市内最高1.6
刘玮圣律师
主办律师
2024-10-22
3.7w 浏览
有户房子,两年没住人,用交物业费和电梯费吗?
[律师回复] 如果您需要针对性的解答,可以直接打电话咨询,这样沟通效率更高。
曹胜才(专攻离…律师
服务人数:2628
2024-10-18
3.7w 浏览
补偿款开发商拖欠不给怎么办?
[律师回复] 你好,是什么情况下出现的补偿款呢?
卢清珍律师
5.0分
2024-10-17
3.3w 浏览