[律师回复] 你好，我正在查看你的问题

[律师回复] 是的 不过重庆市也有收费标准

[律师回复] 你好，那要看是什么原因造成的，是哪方的责任

[律师回复] 这种情况下，物业要求您支付之前未收房期间的物业管理费是否合法，需要根据具体情况来判断。 通常来说，如果房屋已经达到交付条件，而您因为自身原因没有去收房，物业服务企业已经按照合同约定提供了物业服务，那么要求您支付这期间的物业费可能是合法的。 但是，如果房屋未达到交付条件，或者是因为开发商的原因导致您无法按时收房，那么在这段时间内要求您支付物业费可能是不合理的。 具体的判断还需要依据您与开发商签订的购房合同以及与物业公司签订的物业服务合同中的相关条款来确定。

[律师回复] 民法典规定，有个普通诉讼时效，有个最长时效。一般适用普通诉讼时效，过了普通诉讼时效，起诉了可以抗辩诉讼时效已过。

[律师回复] 如果觉得物业费贵，拨打 12315 效果不明显，您还可以考虑以下途径： 1.?与物业进行协商沟通：尝试与物业公司直接交流，提出您对物业费的疑问和不满，要求其解释费用的构成和定价依据。 2.?向当地的物价管理部门投诉：物价部门可以对物业费的合理性进行审查和监管。 3.?向小区所在的居委会或街道办事处反映：他们可能会介入协调。 4.?召开业主大会：如果小区成立了业主委员会，可以通过业主大会共同商讨物业费问题，并决定是否更换物业公司。 5.?提起诉讼：如果以上途径都无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼，要求物业公司合理调整物业费或说明收费的合法性。 在采取行动时，要注意收集相关证据，如物业服务合同、物业费用清单、小区物业服务不到位的照片或记录等，以便更好地维护自己的权益。