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擅长专业:
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房产纠纷
债权债务
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大余县房产纠纷律师在线服务
梁树宏律师
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江西正制律师事务所
江西省赣州市章贡区兴国路45号城央一品15楼
5.0
分
来自131人评价
帮助人数:487
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
150-8376-6008
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#律师简介:梁树宏律师,江西省大余县人,现为江西正制律师事务所执业律师,会计师职称,对待当事人所托,始终本着“受人之托、忠人之事”的准则,为当事人提供高效的法律服务。从事律师工作以来,承办过各类诉讼案件,积累了丰富的法律实务经验。主要服务领域为房产纠纷、合同纠纷、债权债务纠纷、人身损害纷纷、家事纠纷、企业法律顾问等。熟悉企业内部经营管理、经济合同管理、劳动人事管理等各项企业法律事务,能够准确防范企业经营风险和用工风险。遵循“勤勉尽责、优质高效”的办事原则,在办案过程中,善于运用业务知识和经验能力为客户寻找设计最佳的解决方案,力求实现委托人的利益最大化,为广大企事业单位、个人客户提供最优质的法律服务。
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婚后按揭买房如何单独所有房产过户给妻子
在婚后通过按揭方式购置房屋且想要单独将其产权转让给配偶时,首要条件是必须先偿还所有的贷款来解除银行所设定的抵押权。随后,夫妇双方便可结伴同行至当地的房地产登记机关进行产权转移的相关手续办理。而在此过程中,需提交双方的身份证件、户口簿、婚姻状况证明、以及房产所有权证书等相关材料。
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房屋分割登记由什么部门批准办理
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房屋产权诉讼时效是多久
关于房屋产权纠纷之案件,诉讼时效通常由法律规定为三年。在此期间内,各方涉及方应主动积极地维护自身权益。值得关注的是,若自权利遭受侵害之日起已逾二十年,则人民法院将不再予以保护;但如存在特殊情形,人民法院可依据权利人的申请酌情决定是否予以延长。
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房产证上去掉共有人名字需要共有人当场吗
在通常情况之下,若要从房地产所有权证书中去除共有人的姓名,则必须要求该共有人亲自出席现场。此举旨在保护共有人的合法权益,并确保他们对于相关操作具有充分的了解和明确的同意。然而,在某些例外情况下,例如当共有人因无法亲自参加而无法到场时,可能需要提供由国家司法机关认可的公证书形式的授权委托书等相关文件。
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抵押的房产证丢了怎么办
首先,请您不必过度担忧,保持镇静。依据正规流程,当发现房产证遗失后,您应该立即与房地产行政管理部门进行联系,报告此事并且在报纸上刊载一份通知公告,声明原有的房产证已经作废。紧接着,您可以向房地产行政管理部门提交相应的申请文件,请求颁发新的房产证。在此期间,可能会涉及到提供一些必要的证明资料,例如抵押合同、个人身份证明等等。
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丈夫把婚前房产过户给妻子需要多少钱
丈夫婚前房产赠予妻子,费用有契税、印花税、登记费等。赠予过户契税3%-4%依当地政策,印花税占房价比例小,登记费数百元,或有零碎手续费。买卖过户费用依面积、评估值等变化,除契税还可能有增值税、个税,满足条件部分可减免,总费用依实际和政策判断。
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我家毛坏房空置半年以上需要全款交纳物业费吗?民法典有规定吗?第几条?
[律师回复] 空置房必须全额缴纳物业费。 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
刘永峰律师
5.0分
2024-11-20
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有电话号码想查住址?
[律师回复] 手机号码主要用于通信联系,并不直接包含或显示机主的住址信息。因此,仅通过手机号码是无法直接获取到对方家庭住址的。
刘永峰律师
5.0分
2024-11-20
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租房合同期已经满了一年,后面没续签,半年后提前半月提退租,押金退吧?
[律师回复] 押金可以退还。依据《民法典》相关规定,租赁期届满且未续签合同,你作为租客有权要求退还押金。
刘永峰律师
5.0分
2024-11-20
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没有带存折可以取钱吗?
[律师回复] 可以不带存折取钱,但必须要按照规定提供其他取款凭证及身份证件。
刘永峰律师
5.0分
2024-11-19
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卖家要承担什么责任,无法按时交易,才发现房子被查封了,准备履行时,买卖双方与中介签了合同,本人名下房产准备出售?
[律师回复] 合同无法继续履行可以要求解除合同,退还定金承担违约责任。
刘永峰律师
5.0分
2024-11-19
3.3w 浏览
我买了一套房,因中介带看后告诉我说卖了,晚上又来说别一个人退了,叫我去,我没去,过了十来天你其他中介卖的,总体费用也比那个中介少了2W?
[律师回复] 您好,请问有什么可以帮到您的
刘永峰律师
5.0分
2024-11-19
4w 浏览
就是我装修房子时签了合同今年的7月底付钱,结果装修好了我还是没付一分,被起诉到法院了?
[律师回复] 根据法院判决,债务人可能需要支付未付的装修尾款,还可能需要支付额外的利息、滞纳金或罚款。
刘永峰律师
5.0分
2024-11-18
5w 浏览
我家是买的国有土地上,原先在县城有一套三居室的商品房?
[律师回复] 您好,请问有什么可以帮到您的
刘永峰律师
5.0分
2024-11-14
4.5w 浏览
我家下水道在院子外面,邻居要盖院子要把那一块围起来,那我们以后看下水道就要走他的院子了,这算不算侵权?
[律师回复] 您好,请问有什么可以帮到您的
刘永峰律师
5.0分
2024-11-13
4.2w 浏览
物业把我起诉了,没有缴纳物业费按1元1平米来收?
[律师回复] 拖欠物业费不会直接影响征信,但是对于逾期不缴纳物业费的,物业服务企业可以依法提起诉讼,通过诉讼之后,一旦拖欠物业费的业主败诉,法院通过判决支持了物业公司的诉讼请求。
刘永峰律师
5.0分
2024-11-13
3.8w 浏览