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  • 独山子区征地拆迁律师-陆超律师
    陆超律师 推荐
    新疆燎原律师事务所 新疆奎屯市乌鲁木齐西路罗澜居酒店(红旗商厦对面)五楼陆超律师办公室
    5.0
    帮助人数:444
    175-0992-6688
    更多> #律师简介:陆超律师,现执业于新疆燎原律师事务所,西北政法大学法学本科毕业,曾从事侦监公诉、反渎、民事行政等检察业务工作长达近六年,对刑事案件的辩护和代理有着深刻的理解和独到的见解。2017年从事律师职业后,又对民商事案件和行政诉讼业务进行了深刻的研究和实践,擅长刑事案件、侵权纠纷、婚姻家庭纠纷、合同纠纷、债权债务纠纷等类型案件的办理和担任政府法律顾问和企事业单位法律顾问等法律事务。现为某政府机关政府法律顾问团成员,并担任多家企事业单位法律顾问。执业至今,已成功办理多起民商事案件和刑事案件,达到了良好的社会效果和法律效果,受到了社会大众及同行的一致好评。
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  • 若遇土地征收补偿不公且已签约,首要任务是分析协议性质及条款。若发现欺诈、胁迫或重大误解,签字行为或可判定无效。应立即搜集补偿不公及非自愿签字的证据,如补偿标准法律条文、土地评估报告、沟通记录等。建议求助专业律师,向政府申诉或申请复议。不满复议结果,可提起行政诉讼。注意法律程序时效性,需及时行动。 #征地拆迁 1320次阅读
  • 面临门面拆迁,承租人可获多种补偿,包括搬迁费、临时安置补助费、停产停业损失及装修补偿费。具体金额和能否顺利获取,需依据租赁合同条款和当地拆迁政策。合同有约定则按合同执行,无约定则需承租人与出租方及拆迁管理部门沟通协商,确保合法权益不受侵犯。 #征地拆迁 1104次阅读
  • 在土地承包合同违约时,赔偿处理依据合同条款。若合同明确违约金或计算规则,则依约执行;若无,赔偿含直接经济损失和预期可得利益损失。直接损失含合理费用,预期损失指正常履行可获利益。确定赔偿时考虑违约程度、影响及合同状况。受害方需举证。法院依公平正义和诚信原则裁定赔偿,金额据案情和证据确定。 #征地拆迁 836次阅读
  • 解决农场土地问题,可首先通过协商,成本低且温和,达成双方共识。其次,可申请村委会等第三方调解。协商调解无果,可提交土地仲裁机构裁决,或寻求法律援助,向法院提起诉讼。过程中需明确土地使用权及合约等证据,确保合法合规,并留意诉讼时效。总之,应据实选择最佳方案,备齐证据,维护合法权益。 #征地拆迁 1338次阅读
  • 在法律中,“扰乱单位秩序”的“单位”指各类组织,如企业、事业单位、社会团体(公司、工场、学校、医院、科研院所、政府部门等),需有组织框架、功能设计和行动准则,实现社会效益或提供服务,临时性群体一般不视为“单位”。 #征地拆迁 1039次阅读
  • 职务行为判定通常考虑以下准则:职权因素,即行为是否属职务范畴及与单位赋予权力相关;时空因素,确认行为是否在工作时间和地点内;名义要素,是否以单位名义;目的要素,是否为单位整体利益或上级任务;外观要素,是否易使他人误认为是单位行为。实际案件中需综合考虑,若行为符合多要素,更可能被认定为职务行为。 #征地拆迁 1270次阅读
  • 在此情境下,您应先审查土地流转合同中的付款、期限及违约责任等条款。尝试与承包商沟通,促其履约支付,并记录交流纪要。若协商无果,可向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁,或直接向法院起诉,并提交合同、沟通记录等证据。法院将依法裁决,若承包商败诉,您可凭生效文书申请强制执行,维护权益。 #征地拆迁 852次阅读
  • 单方面解约违背了合同原则和契约精神。面临此困境时,应查阅土地承包合同,了解违约责任。可尝试友好协商,要求违约方继续履行或赔偿。若协商无果,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仍无法解决时,可向人民法院提交诉状,要求违约方承担责任。期间,需妥善保管合同、收据及违约证据,以维护自身权益。 #征地拆迁 821次阅读
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