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  • 这种情况先审查土地补偿协议,尤其违约责任条款。若开发商违约,可维权:发书面通知督促履行;收集保管协议相关证据;按协议的争议处理方式,如仲裁或诉讼,或协议未规定时向有管辖权法院起诉。要依法依协议捍卫自身合法权益。 #合同事务 880次阅读
  • 和解协议是否约定违约金取决于各方约定。有约定违约方未履行义务要付违约金,无约定非违约方可主张实际损失但需举证。违约金应公平,不合理可申请调整。总之,是否有违约金看协议具体约定。 #合同事务 853次阅读
  • 一般双方协商和解后不应轻易改变,除非有法定撤销或无效条件。若对补偿金额反悔,需证明协议是受欺骗等特殊情形,这通常要充足证据。若无证据,反悔诉求不被认可还可能担违约责任。和解协议有法律约束力,应审慎对待。 #合同事务 1216次阅读
  • 和解后对方不履行义务,先发催告函设定合理履行期限。对方仍不履行,可依和解协议向法院起诉,提供证据证实违约。法院会公正裁决,若对方不履行判决,可申请强制执行,如查封、扣押、冻结财产。和解协议有法律约束力,可依法维权。 #合同事务 963次阅读
  • 合同违约责任认定要依个案分析,先解读违约条款。违约可能要继续履行、补救、赔偿等,赔偿依损害程度等确定。要关注免责情境,纠纷时先协商,无果可仲裁或诉讼,之前要搜集保管好合同、函件、损失证明等证据,支撑主张。 #合同事务 1081次阅读
  • 合约机违约金通常依签订的契约规定。算法有以未履行合约期间每月最低消费额加未执行月数计算、按固定金额统计、按合约剩余期间费用总额一定比例计算等。依签订细则决定,违约金过高超实际损失可申请调减,具体以书面合同为准。 #合同事务 1143次阅读
  • 单方面违约的违约金数额无固定标准,依合同约定执行。合同无规定或模糊,法院依实际损害裁决,评估损失涵盖合同履行可得利益,数额不超违约方预见。判断违约金数额要考虑多因素,建议签合同时明确违约金条款以减少纷争。 #合同事务 1283次阅读
  • 私自起草合同要具有法律效力,需遵循特定条件:内容合法合规、符合道德规范;包含合同基本要素;合意表达真实,无欺诈胁迫;形式和签订程序符合法定要求,如有些需书面签署,有的要审批注册。满足这些条件,自拟合同通常有效。 #合同事务 1376次阅读
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