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恶意拖欠工程款属违约。先查合同中工程款支付规定,若对方拖欠,可依约索违约赔偿,包括利息、追款费用等,还可求间接损失赔偿但需举证。要及时搜集合同副本、验收单据、沟通记录等证据,通过协商、调解或诉讼保护合法权益。
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建设工程领域合同价格分四类:固定总价合同风险内总价不变;固定单价合同单价既定,按实际工程量算总价;成本加酬金合同成本实算、酬金预定;可调价格合同可按预设调整。固定总价对发包方有利,固定单价便于处理变更,成本加酬金用于应急工程,可调价格平衡风险。选择时要考虑工程规模等因素。
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拖欠工程款利息起算日期依特定情形判断。协议有约定从约定付款截止日算,无约定按工程交付使用、未交付但提交结算文件、未交付未结算以起诉日为准。法院综合考量过错和损失定利息标准及时限,主张者要提供证据,还要注意诉讼时效。
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我国法律规定,三类工程承包合同估值超指定金额须招标:施工单项合同估算价400万元及以上;货物采购单项合同估值200万元及以上;服务采购单项合同估值100万元及以上。同一项目相关采购可合并,总估值达标也须招标,实际要结合多因素评估。
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