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  • 建筑业常见付款方式有:预付款,合约签署后发包方提前支付用于启动;进度款,按工程进展或工作量多次支付;竣工款,工程验收合格支付扣除质保金后的剩余款;质保金,无质量问题支付;还有分期付款。签订合同时要依实际明确方式、时间等,防纠纷,关注条款合法性可行性。 #建设工程纠纷 1220次阅读
  • 这种情况要先评估合同中工程量的条款。合同有规定按规定,无规定双方协商,协商不成依行业标准和交易习惯。要保存施工记录等证据。纠纷严重可诉诸法律,法院或仲裁机构会综合考虑合同、履行情况、过失等确定工程量和责任归属。 #建设工程纠纷 1340次阅读
  • 恶意拖欠工程款属违约。先查合同中工程款支付规定,若对方拖欠,可依约索违约赔偿,包括利息、追款费用等,还可求间接损失赔偿但需举证。要及时搜集合同副本、验收单据、沟通记录等证据,通过协商、调解或诉讼保护合法权益。 #建设工程纠纷 1444次阅读
  • 建设工程领域合同价格分四类:固定总价合同风险内总价不变;固定单价合同单价既定,按实际工程量算总价;成本加酬金合同成本实算、酬金预定;可调价格合同可按预设调整。固定总价对发包方有利,固定单价便于处理变更,成本加酬金用于应急工程,可调价格平衡风险。选择时要考虑工程规模等因素。 #建设工程纠纷 1004次阅读
  • 拖欠工程款利息起算日期依特定情形判断。协议有约定从约定付款截止日算,无约定按工程交付使用、未交付但提交结算文件、未交付未结算以起诉日为准。法院综合考量过错和损失定利息标准及时限,主张者要提供证据,还要注意诉讼时效。 #建设工程纠纷 1423次阅读
  • 我国法律规定,三类工程承包合同估值超指定金额须招标:施工单项合同估算价400万元及以上;货物采购单项合同估值200万元及以上;服务采购单项合同估值100万元及以上。同一项目相关采购可合并,总估值达标也须招标,实际要结合多因素评估。 #建设工程纠纷 1054次阅读
  • 签自建房合同要审慎。明确双方主体身份信息,详述工程内容品质,规定工期进度及延期责任,明确工程费用支付方式及逾期责任,界定施工安全责任,约定保修条款,指定争议解决途径是仲裁还是诉讼,为处理纠纷提供指引。 #建设工程纠纷 1253次阅读
  • 处理工程款纠纷,可先协商,就价款支付额度等达成共识。协商不成,求建设行政主管部门调解。调解无效,依合同仲裁条款申请仲裁,仲裁有一裁终局高效的优势。若合同无仲裁条款或协议无效,向法院起诉。过程中保管好相关证据,选适宜策略捍卫权益。 #建设工程纠纷 1331次阅读
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