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我国建筑领域有多种建设工程委托合同,典型的如勘察、设计、监理、造价咨询委托合同。无论哪种,都有权责关系,具体条款多有委托事项说明、工作范围规定、费用偿还方式、成果交付约定、违约责任约束等核心要素,以保障双方权益,促进工程顺利进行。
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在工程项目合同中,委托方主要职责有:支付责任,按合同向受托方付报酬和费用;协作责任,为受托方工作提供协作支持;告知责任,向其披露工程相关情况。若未履行这些责任,构成违约,要承担违约责任。委托方责任依合同和法律规定而不同。
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建筑业常见付款方式有:预付款,合约签署后发包方提前支付用于启动;进度款,按工程进展或工作量多次支付;竣工款,工程验收合格支付扣除质保金后的剩余款;质保金,无质量问题支付;还有分期付款。签订合同时要依实际明确方式、时间等,防纠纷,关注条款合法性可行性。
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这种情况要先评估合同中工程量的条款。合同有规定按规定,无规定双方协商,协商不成依行业标准和交易习惯。要保存施工记录等证据。纠纷严重可诉诸法律,法院或仲裁机构会综合考虑合同、履行情况、过失等确定工程量和责任归属。
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