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龙海市合同事务律师普法

合同约定两种违约金算不算约定不明

实践中，合同约定两种违约金不一定约定不明。关键看是否清晰明确，让双方能识别适用类型和计算方法。若规定了适用条件和计算等内容，不算约定不明；若约定含糊致责任争议，可能被判定约定不明。 #合同事务 948次阅读
装修合同违约责任有哪些情形和后果

装修合同违约责任常见的有：装修公司未按时完工、质量不达标、材料不符约定，业主未按约付款。违约会导致赔偿损失，如因延误工期产生的额外租金；要采取补救措施，如返工；还可能支付违约金。 #合同事务 1319次阅读
如何判定分居2年的证据

证明分居两年的证据有：签署的分居协议书；租赁住房合同；居委会或物业的居住证明；邻居证人证词；通信记录；工资、银行流水显示经济独立。这些证据要能证实感情破裂且分离居住至少两年。 #合同事务 1018次阅读
合同盖章不清楚怎么办理注销

合同盖章模糊无法注销时，先确认签署方意愿。若都同意，签补充协议记录注销原因和范围，保管好原合同和补充协议。有争议就协商或诉讼。整个流程要保证相关方都了解并同意注销，避免后患。 #合同事务 826次阅读

怎么才算分居两年的证据材料

分居满两年的常见证明材料有：租房合同、证人证言、物业或居委会证明、通信记录、异地工作证明、邮寄凭证等。能证明当事人生活无依存、经济独立、居住分离的材料均可作有效分居证据。 #合同事务 1049次阅读
单方变更合同条款的规定有哪些

未经合同方同意，单方私自修改合同通常不被法律认可。仅特定情形可调整，如不可抗力致合同极不公平，受影响方可协商，限期内未达成协议，可向司法或争端解决机构申请更改或终止合同。 #合同事务 1399次阅读
业主起诉物业合同无效法律条款有效吗

某些情况下，业主诉物业服务合同无效可能获法院认可。原告要有充足证据和合理理由，如物业未按合同服务、有欺诈胁迫等。若合同订立违法强制规定或主体资格不合规等，可能被判无效。 #合同事务 1483次阅读
合同已经盖章,如何作废

合同盖章后要废弃，需各方协商。有废弃条款按约定，无约定可签解除协议或声明，说明缘由。若合同法定无效或可撤销，如一方欺诈、损害国家利益等，可通过法律途径主张无效或撤销。 #合同事务 1364次阅读