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现行法律规定,房屋交易在以下情形无需缴个税:房产满五唯一;法定继承人继承房产后售出;无偿赠与直系亲属。但各地房地产税收政策或有差别,实际交易时务必咨询当地税务机关或房产中介,准确掌握税收条款和优惠措施。
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商品房未按时交房的违约赔偿依合同约定。若合同明确违约金额及支付方式,按规则确定;违约金不足可申请提高,过高可申请下调;无约定按同地段同类房屋租金标准确定。赔偿方式和金额结合合同、损失等因素,要保存相关证据材料保障权益。
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被执行人若想保留房屋所有权,要先审查执行依据,债务非源于抵押且数额较小时可提执行异议。房屋是唯一居所,法院一般不处置。但申请执行人提供住所或租金,法院可能批准。被执行人应协商达成协议或找替代财产,避免房屋被强制执行。
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合法离职后提取住房公积金,需原公司已足额缴纳且账户冻结或封存。可线上通过官网或APP办理,也可线下携身份证等材料到办事大厅办理。提取理由要符合政策,提取金额和证明文件因地而异,建议事先向当地管理中心详细咨询获取准确信息。
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