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离婚后孩子拆迁房屋所属权依实际情况判断。离婚前已分给孩子并完成登记,或离婚后因孩子因素获取,一般归孩子。若源于夫妻共有财产且离婚未分割,因拆迁获补偿,需按离婚财产分割原则重新处置。
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夫妻分居期间孩子抚养权归属,要综合评估。孩子年幼母亲获抚养权可能性大,孩子能表达意愿时应参考,还要考虑父母抚养能力、家庭经济和环境。始终以孩子身心健康成长为首要原则,做出公正决定。
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离婚后卖分到的房产,先确认已完成产权变更到个人名下。卖房步骤与常规相似,备好房产证、身份证等,找买家签合同并过户。但若离婚协议或判决有房产销售的特别规定,如出售时间限制,必须遵守。
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离婚房产分配复杂,要考虑购房日期、资金和登记等。婚后共同买房一般均分。一方婚前全款买房登记在自己名下属个人财产。一方婚前付首付婚后共同还贷,另一方有权就共同还贷及增值部分要求补偿。
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