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  • 缺乏书面合同被拖欠工程款,应搜集反映工程和款项约定的证据,如邮件、短信等。先与发包方协商款项金额和支付期限,协商不成可向法院起诉。诉讼中法院依证据确认事实。工程款诉讼时效三年,自知道权利受侵和义务人起算,应尽早行动维权。 #建设工程纠纷 886次阅读
  • 工程款项被拖欠,先搜集保存承包协议等证据,发催告函并留证。催告无果按合同约定诉讼或仲裁,明确诉讼请求。仲裁或诉讼中可申请财产保全。胜诉后对方不履行可申请强制执行。过程中要关注诉讼时效,以免错过维权时机。 #建设工程纠纷 980次阅读
  • 中国现行法律未设工程建设合同违约金法定最高限额。违约方承担的违约金依实际损害考量,约定过高受损方可申请调整。处理争议时,法院或仲裁机构依多因素确定违约金,合理比例一般不超实际损失30%,裁决依具体案情,违约金要公正合理、诚实守信。 #建设工程纠纷 1080次阅读
  • 遇到装修合同违约,先明确违约方和行为。若装修公司违约,业主有权要求修正补偿、索违约金,损失超违约金可索赔。建议先协商,无果可依合同仲裁或诉讼,要保管好合同和施工相关文件,如邮件、照片、付款单等,以维护自身权益。 #建设工程纠纷 1146次阅读
  • 装修公司违约责任由装修合同制约。未按约定期限完工致延误、品质未达标、资金结算违规、给业主造成其他经济损失,如房屋无法正常使用的额外费用等,装修公司均需担责。具体责任界定依合同条款和实际情况全面综合分析裁决。 #建设工程纠纷 867次阅读
  • 新增合约条款是否需再次公开招标,取决于具体情况。若构成原投标核心实质性部分且超金额上限,通常要再次招标,核心内容如合同标的物等。若未改关键条款且金额未超,或可避免,但要遵守法规和变更流程,还需考虑行业规范和双方共识,不能简单定论。 #建设工程纠纷 931次阅读
  • 农民工工资履约保证保险的保费受工程项目规模等多因素影响。保险公司综合考虑确定保费比率,一般在合同金额的千分之五至百分之三波动。大、高风险项目保费高,小、低风险且企业信用好保费低。不同保险公司定价有差异,建议多询问对比。 #建设工程纠纷 871次阅读
  • 口头协议追工程款项有困难但可突破。先收集施工沟通记录等证据证明确有协议,能协商可签结算协议,协商不成可向法院起诉。庭审中法官依证据评估协议效力和双方责任义务。因口头协议证明难易有风险,建议今后签合同用书面形式明确权利义务。 #建设工程纠纷 932次阅读
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